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失地農民的補償去哪里辦理呢,失地農民每月補償標準:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-14 05:43:30
  • 作者:

    圣運律師
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失地農民的補償去哪里辦理呢,法律分析:失地農民的補償去鄉鎮國土資源局或者當地的農業局辦理。土地是農民的立命之本,如果失去了土地,也就失去了主要的來源。國家也為了保證農民的利益,對于失去土地的農民進行相應的補償,每個月到底能夠領取多少,要結合

失地農民的補償去哪里辦理呢,失地農民每月補償標準:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、失地農民的補償去哪里辦理呢

法律分析:失地農民的補償去鄉鎮國土資源局或者當地的農業局辦理。土地是農民的立命之本,如果失去了土地,也就失去了主要的來源。國家也為了保證農民的利益,對于失去土地的農民進行相應的補償,每個月到底能夠領取多少,要結合當地的具體政策才能夠決定,所以會有些許差異。征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。

征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、失地農民社保補償標準

法律分析:失地農民社保補償標準:建立失地農民養老保險制度,農民能夠每月領取一定的養老金,讓農民老來無憂,對于土地被征收的農民,在養老保險基礎上,又一次補貼,申請條件:土地承保合同、征地協議、個人身份證、戶口薄、近期2寸彩照、《失地農民基本養老保險參保申報表》,就可以到當地政府申請辦理,當月起就可以領取養老保險金,個人不再繳費,政府交納50%,集體交納30%,個人負擔20%。

法律依據:《中華人民共和國社會保險法》

第二十條 國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和政府補貼相結合。

第二十一條 新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。參加新型農村社會養老保險的農村居民,符合國家規定條件的,按月領取新型農村社會養老保險待遇。

三、失地農民每月補償標準

法律分析:

一、失地農民每月的補償標準為:失地農民每年享受1次相同標準的政府補助,補助年限累計為15年,同時政府應該以每畝征收不低于2萬元的被征地農民基本養老保障專項資金。

二、補償項目:

(一)對失去或退出宅基地的補償:對宅基地被征收的農民進行補償合情合理,不過除此之外,不少地區也在試點探索對農民朋友自愿退出宅基地進行補償,現在不少地區都在試點,各地的補償標準不一,主要是取決于當地的經濟社會發展水平,多的高達幾十萬,少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農民的意愿,愿意退出,享受補貼,不愿意退出,也不勉強。

(二)對退出承包地的補償:不少農村人將戶口遷出了農村,或者常年在外打工,但是在農村老家的地仍然在,為了使土地不至于荒廢,發揮起作用,不少地區開始推行有償退出承包地的政策,如果農村農戶放棄和退出承包地,那么就會得到一定的經濟補償,不過此政策還在試點中,目前并沒有統一的補償標準。根據目前情況來看,標準是每畝補償5萬元,一畝折算666.67個平方

(三)對失地農民養老金補貼:所謂失地農民養老保險,是指國家為了保障依法被征地農民的養老而設立的一項保障制度。失地農民養老保險基金主要有統籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

衍生問題:

農村土地可以建廠房嗎?

1、根據相關法律的規定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續,未經審批的,不允許私自改變土地原有用途。

2、建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。

3、占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續,未經審批的,其土地使用證應該是無效的,村委會可以申請撤銷,撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業或企業主(取決于企業性質),現實當中,法定代表人不一定是企業主,很多企業大股東和法定代表人不一致。

h3>四、失地農民社保補償標準

法律分析:失地農民社保補償標準:建立失地農民養老保險制度,農民能夠每月領取一定的養老金,讓農民老來無憂,對于土地被征收的農民,在養老保險基礎上,又一次補貼,申請條件:土地承保合同、征地協議、個人身份證、戶口薄、近期2寸彩照、《失地農民基本養老保險參保申報表》,就可以到當地政府申請辦理,當月起就可以領取養老保險金,個人不再繳費,政府交納50%,集體交納30%,個人負擔20%。

法律依據:《中華人民共和國社會保險法》

第二十條 國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和政府補貼相結合。

第二十一條 新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。參加新型農村社會養老保險的農村居民,符合國家規定條件的,按月領取新型農村社會養老保險待遇。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-失地農民的補償去哪里辦理呢,

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