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強租農民土地怎么舉報?,拖欠農民土地租金如何投訴:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-15 04:09:14
  • 作者:

    圣運律師
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強租農民土地怎么舉報?,法律分析:強租農民土地的,首先可以進行協商,協商不成的可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,調解不成功的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。法律依據《中華人民共和國農村土地承包法

強租農民土地怎么舉報?,拖欠農民土地租金如何投訴:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、強租農民土地怎么舉報?

法律分析:

強租農民土地的,首先可以進行協商,協商不成的可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,調解不成功的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

法律依據

《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十八條

土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

《中華人民共和國農村土地承包法》 第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

二、農村私占土地哪里投訴

法律分析:土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規的行為。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

三、拖欠農民土地租金如何投訴

可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解。 協商不成可以搜集證據到法院訴訟解決,管轄法院一般為被告住所地或者經常居住地,審判簡易程序三個月,訴訟時效一般三年,具體訴訟流程:   

(一)撰寫民事起訴狀,收集相關證據材料,向有管轄權的人民法院立案窗口立案;   

(二)案件被受理后,法院會給你一份繳費通知書,按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費用,再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票;   

(三)等待法院通知開庭,一般會給原被告發開庭傳票的;   

(四)按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟;   

(五)開完庭等待判決結果,如對結果不服,自收到判決結果之日起

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

向中級人民法院上訴。

拖欠土地租金的解決辦法

1、租賃雙方協商一致,要么承租人及時付清租金,要么出租人同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。

2、如果無法協商一致的,可以通過訴訟方式 解決。在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃 雙方還就由此產生的違約責任問題,在分清責任的前提下一并解決,并繼續履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。

法律依據

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三十二條,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

h3>四、農村私占土地哪里投訴

法律分析:土地被非法占用的,可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,因為屬于違反土地管理法律、法規的行為。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-強租農民土地怎么舉報?,

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