一、整戶消亡土地沒到三十年怎么處理?

律師解答：

當(dāng)一戶集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人經(jīng)營主體因各種原因“消亡”時(shí)，其占用的土地在限制性出讓期限（一般為30年）內(nèi)沒有出現(xiàn)繼承人或者繼承人放棄繼承權(quán)或無人接續(xù)經(jīng)營時(shí)，需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。針對整戶消亡土地沒到三十年的情況，處理方式一般有以下幾種：

【法律依據(jù)】：

《土地承包法》

第十六條

結(jié)合《中共中央、國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見》可知，農(nóng)民家庭是土地承包經(jīng)營的法定主體，農(nóng)村集體土地由集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)農(nóng)民家庭承包，家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。農(nóng)戶承包地要保持穩(wěn)定，發(fā)包方及其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人不得違法調(diào)整。

二、農(nóng)村整戶消亡什么情況下土地收回？

法律分析：

承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。沒有繼承人的，由發(fā)包方收回。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：

（一）集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動地；

（二）通過依法開墾等方式增加的；

（三）承包方依法、自愿交回的。

第三十一條 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

三、整戶消亡土地收回可以補(bǔ)給無地的人嘛

法律分析：1、承包戶家庭成員全部死亡，其承包土地全部收歸集體經(jīng)濟(jì)組織；

2、承包戶個(gè)別成員死亡、外嫁、外地入贅以及因讀書、服役、服刑或其他原因戶籍外遷的，均不影響原土地承包關(guān)系，不得強(qiáng)行收回承包土地；

3、二輪承包后，戶主因死亡等原因發(fā)生變化的，以現(xiàn)有戶主姓名登記并發(fā)證。《土地承包法》第四條國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。《物權(quán)法》

第一百二十九條土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意

第三人。部署開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，主要目的是：依法健全土地用益物權(quán)登記制度，明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，強(qiáng)化對農(nóng)村耕地等各類土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù)，發(fā)揮土地承包經(jīng)營權(quán)效用、保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)個(gè)人權(quán)利，鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度。同時(shí)，也是為了在保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的基礎(chǔ)上，探索建立歸屬清晰、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

h3>四、農(nóng)村整戶消亡什么情況下土地收回？

法律分析：

承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。沒有繼承人的，由發(fā)包方收回。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：

（一）集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動地；

（二）通過依法開墾等方式增加的；

（三）承包方依法、自愿交回的。

第三十一條 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-整戶消亡土地沒到三十年怎么處理?，