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街道辦組織征地拆遷簽補償協議他們是合法主體嗎,街道辦組織征地拆遷，簽補償協議，他們是合法主體嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-18 06:10:38
作者：
圣運律師
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街道辦組織征地拆遷簽補償協議他們是合法主體嗎，依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔房屋征收與補償的具體工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協議是有效的。征地拆遷主體是什么依

街道辦組織征地拆遷簽補償協議他們是合法主體嗎,街道辦組織征地拆遷，簽補償協議，他們是合法主體嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、街道辦組織征地拆遷簽補償協議他們是合法主體嗎

依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔房屋征收與補償的具體工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協議是有效的。

征地拆遷主體是什么

依據我國相關法律的規定，對土地進行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。《中華人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

村委會是征地拆遷的主體嗎

依據我國土地管理法的規定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進行征收。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

征地拆遷補償協議是否可以公開

征地補償協議可以公開。國土資源部要求政府征收部門及時、全面、主動公開征地有關信息，包括國務院和省政府批準用地文件、擬征收土地公告、擬征收土地補償安置方案、一書四方案、征收土地公告等內容，以確保被征地農民的知情權、參與權、表達權和監督權。

征地拆遷安置補償協議能否撤銷

征地拆遷安置補償協議可以撤銷，但是必須得有法定事由，比如欺詐、脅迫、趁人之危和顯失公平，并且得有證據證明簽訂拆遷補償安置協議時存在上述法定撤銷事由。

征地拆遷補償空白協議是否有效

征地拆遷補償空白協議是沒有效的。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征地拆遷補償協議應該包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積等內容。如果是空白的拆遷補償協議，被拆遷人一定不能簽，如果簽了可能造成重大損失。

該內容由王遠義律師和律說律答共創回答

二、村委會有權有權利簽訂征地補償安置協議么

村委會如果經過村民會議或者所有村民的授權，是有權簽訂征地補償安置協議的。征地安置補償協議會經過調查、風險評估和公告至少三十日、聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員和村民委員會和其他利害相關人的意見等各項程序來確定下來。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。