我們知道在以前的農村大家對土地確權沒有一個概念，經常就會出現隨意蓋房的情況，那么現在不管是在農村還是城市，都是不能私自進行亂搭亂建的，接下來就讓北京圣運律師小編為大家帶來農村違建房必須拆除嗎的詳細知識，一起來看看吧。

　　一、農村違建房必須拆除嗎

　?。ㄒ唬┮话銇碚f，并不是所有的農村違建房都是必須要拆除的。農村違建房是否需要拆除一般都需要根據農村違建房的實際情況來進行決定。假如違建房是農民唯一的住房的話，那么也不需要拆除。

　　（二）假如違建房在搭建之前已經征得了大多數村民的同意的話，一般也都是不需要被拆除的。假如違建房是在違建房的相關法規出臺之前建造的話，那么不管違建房的宅基地面積有多大，都是屬于合法房屋，這時也不需要把違建房拆除。

　?。ㄈ┘偃绶课菔且驗閲蚁嚓P部門的制度銜接原因而導致房屋手續沒有健全，從而使得房屋變成了違建房的話，那么這類違建房一般也不需要被拆除。只要房屋戶主去相關部門補辦相關手續，那么房屋就不會屬于違建房了。

　?。ㄋ模┘偃邕`建房不會影響到公眾利益的話，一般都是不需要拆除的。有的村民在房屋建造好以后，一般都會在房屋旁邊建造儲物房、車庫等比較簡易的附屬建筑，這類建筑一般也被歸類為違建房。

　　（五）一般情況下，只要這類建筑并不會影響到農村村貌，并且不會占用到農村公共部位的面積，同時又沒有損害到周邊鄰居的利益，沒有產生鄰里糾紛的話，那么這類違建房一般也都是不需要被拆除的。

　　二、農村違建房可以強拆嗎

　　能。但強制拆除農村違章建筑應符合以下條件：

　　（一）鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件。

　?。ǘ┊斒氯藳]有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟。

　?。ㄈ┊斒氯宋窗凑丈鲜鲂姓Q定在期限內改正其違法行為。符合上述條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。

　　當事人在遭遇強拆時，一定要懂得通過法律途徑維護自己的合法權益。例如政府機關作出責令限期拆除的行政決定時，當事人應當及時向其上級行政機關提起行政復議，即使復議結果為維持原行政決定，當事人也還可以向人民法院提起行政訴訟，即使在訴訟中一審敗訴，當事人仍可以上訴，直到窮盡法律救濟手段。

　　三、農村違建房屋怎樣認定

　　違法建筑包括：

　?。ㄒ唬┱加靡岩巹潪楣矆鏊?、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

　　（二）不按批準的設計圖紙施工的建筑；

　?。ㄈ┥米愿慕?、加建的建筑；

　?。ㄋ模┺r村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；

　?。ㄎ澹┺r村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；

　?。┥米愿淖児I廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　?。ㄆ撸┯馄谖床鸪呐R時建筑；

　?。ò耍┻`反法律、法規有關規定的其他建筑。

　　以上是北京圣運律師小編為大家介紹的關于農村違建房必須拆除嗎的相關知識，我們知道并不是所有的農村違建方都是要拆除的，一般只要不影響公眾利益的也是不需要進行拆除的。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村違建房必須拆除嗎現在

●農村違建房必須拆除嗎怎么賠償

●2019年農村違建房屋必須拆除嗎

●農村違建房必須拆除嗎為什么

●農村違建房必須拆嗎2017蓋的

●農村違建房子拆除有補償嗎

●農村違建可不拆有依據

●農村違建房必須拆除嗎怎么賠償

●農村的違建房怎么辦

●農村違法建房是不是不用拆了

●農村違建房可以強拆嗎培不賠償

●農村違建房可以強拆嗎怎么賠償

●農村違建房可以強拆嗎現在

●農村違建房可以強拆嗎合法嗎

●農村違建房可以強制拆除嗎

●農村違建房屋強拆程序

●農村違規房子建好的了,能強拆嗎?

●農村違建房可以辦房產證嗎

●農村違建可不拆有依據

●農村違建還拆嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村自留地征地補償標準是什么?農村自留地移到農村用地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款能?農村集體土地可不可以轉讓使用權：今日在線土地征收法律咨詢

●商業房土地使用權到期后怎么處理?農村土地確權多余土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地款怎么分？簽訂征地拆遷補償協議的注意事項有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村承包土地合同到期要怎么處理?農村承包集體土地都需要哪些手續：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地以租代征違法嗎?政府可以強征農民土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村離婚土地如何分配?村里土地被征用如何分錢：今日在線土地征收法律咨詢

●農村蓋倉房土地糾紛如何處理的?農村開荒土地糾紛如何去解決：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經營權的設立是否需要登記?農村土地承包經營權確權登記頒證具體是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地補償款的分配原則？征地拆遷補償方式有哪幾種：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村土地糾紛解決途徑?村民土地糾紛找誰解決：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地糾紛解決途徑?土地糾紛最佳解決方法：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶一基是什么意思?農村土地糾紛解決途徑：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地補償分配政策？征地的流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地征收款應該如何分配給家庭成員使用？農村土地征收屬于哪個部門管?：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村住房宅基地征收多少錢一平米？,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村有戶口沒土地怎么補償?農村有戶無房安置規定是什么：今日在線補償標準法律咨詢

●2021農田征收補償標準,2021農村土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●快來看看,農村土地被征收,補償標準居然有這么高？土地征用歸哪個部門管：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地轉讓是否合法?農村土地怎樣轉讓合法：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-農村違建房必須拆除嗎，農村違建房可以強拆嗎