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強(qiáng)拆的法律程序是怎樣的？,強(qiáng)拆需要的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-11 22:52:12
作者：
圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆的法律程序是怎樣的？，1、政府作出拆遷決定，下達(dá)拆遷的明令時(shí)，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，與被拆遷人協(xié)商，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)

強(qiáng)拆的法律程序是怎樣的？,強(qiáng)拆需要的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強(qiáng)拆的法律程序是怎樣的？

1、政府作出拆遷決定，下達(dá)拆遷的明令時(shí)，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，與被拆遷人協(xié)商，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行，執(zhí)行程序須合法。

強(qiáng)拆的法律程序包括首先政府做出拆遷的決定，如果被拆遷人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有搬遷，可以實(shí)行強(qiáng)制搬遷，強(qiáng)拆的過程中被執(zhí)行人應(yīng)該在場并且記錄在案進(jìn)行登記，強(qiáng)制執(zhí)行的房屋由裁決機(jī)關(guān)接收。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、強(qiáng)拆的法律程序

一、強(qiáng)拆的法律程序是什么

1、強(qiáng)拆的法律程序如下：

（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；

（2）被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷；

（3）強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人；

（4）強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；

（5）物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；

（6）強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條

房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。

房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

二、強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些

1、行政強(qiáng)制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、強(qiáng)拆需要的法定程序是什么

法律分析：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條

對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)有行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。