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確認強拆違法后訴訟時效是多久,違法強拆起訴有效期多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-09 12:53:35
作者：
圣運律師
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確認強拆違法后訴訟時效是多久，確認強拆違法后訴訟時效一般是三年。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但

確認強拆違法后訴訟時效是多久,違法強拆起訴有效期多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、確認強拆違法后訴訟時效是多久

確認強拆違法后訴訟時效一般是三年。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

一、遇到民房遭強拆后該如何做？

可以協(xié)商賠款。

1.被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

2.強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

3.可以提起訴訟，協(xié)商賠款事宜。

二、如果有房證的房子被強拆怎么辦？

可以提起訴訟

1.根據(jù)法律規(guī)定，公民合法財產(chǎn)受國家法律保護。

2.如若房屋是在沒有簽訂補償安置協(xié)議，沒有依法獲得補償?shù)那闆r下被強拆的，強拆行為無疑是違法的，有權提起訴訟獲得賠償；

3.如若已經(jīng)簽訂了補償安置協(xié)議，已經(jīng)獲得了補償，但是補償標準過低的，征收程序違法的，依然可以提起訴訟來維護自身合法權益。

三、院墻被鄰居強拆怎么辦應該？

可以進行控告起訴。

1.房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2.補償決定應當公平。

3.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

4.實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、違法強拆起訴有效期是多長時間

起訴期限是20年。

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條規(guī)定

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國行政強制法》第54條規(guī)定：“行政機關申請人民法院強制執(zhí)行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。”

一、違法強拆后的賠償標準

遭遇違法強拆后的賠償標準要包含房屋拆遷的補償款、臨時安置補償費、因拆遷所遭受損失的補償費。同時，因為強拆行為對被害人造成的損失也需要進行賠償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

1．參照征收補償安置方案確定賠償標準

在土地、房屋征收過程中，對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關財產(chǎn)損失的，參照征收補償標準予以行政賠償，確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償，不低于行政機關合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。

2．參考已簽訂的安置補償協(xié)議確定賠償標準

行政賠償不應當?shù)陀诋斒氯丝赡塬@得的征收安置補償利益。

3．參照周邊類似房屋的市場價格確定賠償標準

因違法強制拆除合法房屋而引發(fā)的行政賠償案件中，應當考慮到房地產(chǎn)市場行情的變化以及對當事人居住權益的保障，確定賠償標準時，不應使賠償請求人獲得的行政賠償?shù)陀谝蛞婪ú疬w時所應得到的補償，亦不應低于賠償時該地段類似房屋的市場價值。在保障價格不低于征收補償標準的前提下，受損財產(chǎn)的價值評判，可以估價時或判決時的價格作為基準。

4．通過委托評估方式確定賠償標準

評估報告是確定房屋補償價值的核心證據(jù)。評估時點的選擇，很大程度上決定了案件爭議能否得到實質(zhì)化解，合法權益能否得到充分保障。人民法院在委托評估時，原則上應當以侵權行為發(fā)生時為評估時點。在目前的司法實務當中，出于有利于充分保障當事人合法利益之考慮，對于時間跨度長、特別是房地產(chǎn)市場價值波動大的情況，為了最大限度的保護其合法權益房屋損失賠償時點的確定，應當選擇最能彌補當事人損失的時點。若不如此，則在房屋價格增長較快的情況下以違法行政行為發(fā)生時為準，將無法彌補當事人的損失。

5．通過走訪詢價方式確定賠償標準

在無法通過委托評估方式確定被拆除房屋價值時，人民法院通過走訪詢價，參考估價時同區(qū)位房屋的市場價格對當事人房屋賠償數(shù)額予以酌定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、違法強拆起訴有效期多長時間

法律分析：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。