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我房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎,房屋被強拆2年了,還能起訴嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 06:14:38
  • 作者:

    圣運律師
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我房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎,律師分析:不能起訴,強拆的訴訟時效是三年,該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。超過二十年的,人民法院一般不予保護,特殊情況可以申請適當延長。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民

我房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎,房屋被強拆2年了,還能起訴嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、我房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎

律師分析:

不能起訴,強拆的訴訟時效是三年,該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。超過二十年的,人民法院一般不予保護,特殊情況可以申請適當延長。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百九十八條 法律對仲裁時效有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的,適用訴訟時效的規(guī)定。

二、被強拆了五年的房子還可以起訴嗎

房子被強拆快五年是無法起訴的。拆遷的訴訟時效期間是三年,快五年的時間,是不受法律保護的。

房子被非法強拆當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

一、未達成協(xié)議可否強拆

合法的可以。

法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定,被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的,政府可以依法作出征收補償決定,被拆遷人應當按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定,可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復議,也不提起行政訴訟的,法院可以依法強制執(zhí)行。

二、行政復議的期限

行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前,應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù),并告知當事人依法享有的權(quán)利。這里的權(quán)利包含了行政復議的權(quán)利。關(guān)于行政復議的期限問題,根據(jù)《行政復議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起60天內(nèi)提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。需要提醒的是,被處罰人不服行政處罰決定,既可以申請行政復議,也可以提起行政訴訟,行政復議前置的除外。

三、未達成拆遷協(xié)議能否強拆

合法的可以。法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定,被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的,政府可以依法作出征收補償決定,被拆遷人應當按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定,可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復議,也不提起行政訴訟的,法院可以依法強制執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、房屋被強拆2年了,還能起訴嗎?

一、房屋被強拆2年了,是否已經(jīng)過了起訴期限房屋是屬于不動產(chǎn),因房屋被強拆而提起行政訴訟的,最長訴訟時效是20年,所以房屋被強拆兩年未超過訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。《國有土地上房屋征收與補償條例》房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、房主不簽字房屋可以強拆嗎針對集體土地上的房屋征收,征收單位應當在征得被征收人的意見后將征地相關(guān)材料報送省級人民政府或國務院審批,然后履行征地公告及安置補償方案公告的程序,如果被征收人對安置補償標準仍然有異議,可以向上級政府申請協(xié)調(diào)和裁決,但不影響征地的正常實施。如果被征收人始終拒絕簽字,又沒有提起行政復議或行政訴訟的,征地單位可以責令其交出土地,并申請人民法院依法強制執(zhí)行。針對國有土地上的房屋征收,征收機關(guān)在征求被征收人意見后應當作出征收決定并發(fā)布公告,若被征收人對征收決定不服,可以提起行政復議或行政訴訟,若仍達不成補償協(xié)議,征收機關(guān)可以對被征收人作出補償決定書,被征收人在收到補償決定書后法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟,又拒絕搬遷的,征收機關(guān)可以向法院申請依法強制執(zhí)行。因此,無論是集體土地還是國有土地上房屋征收拆遷項目,只要政府嚴格依據(jù)法律規(guī)定履行了征地法定程序,即使最終房主拒絕在安置補償協(xié)議上簽字,政府仍然有權(quán)利申請人民法院依法強制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:頭條-我房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎,

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