一、律師助力，成功應對強拆：合理賠償金額的爭取之路

【成功案例十八】即使房屋被強制拆除了也不要氣餒，律師助力獲得合理的賠償金額 【案件背景】目前的法律制度來說，對于我們被拆遷人顯然也是更加有利的，但是在實際中，很多案子來說，多多少少都會被人作出過威脅性的話，例如:抓緊簽字啊，要不然將來我們把你的房子給硬扒了，你們的錢也沒有了。類似之類的話，再加上很多被拆遷人也有過被“公關”的經歷，被熟人或者朋友反復游說，抓緊簽字走人吧，你是斗不過對方的。這樣以來，很多委托人就把房屋守住房子做最后的底線，一旦房屋被拆就覺得天都塌了，事實不見得是這樣的。 【案件辦理思路及結果】本案發生在2019年，房屋及養殖場被強拆了，委托人剛開始猶豫了很長的時間，這樣算起來，起訴的機會一旦過去了，這個事情就很難辦了，也基本沒有可能通過法院的判決途徑來獲得賠償的機會。那么后期就面臨著一個現實的問題了，委托人向法院要求賠償的話，這個金額應當怎么計算和判定的呢？易律師通過多年的辦案經驗，認為可以采納評估的辦法和委托人的實際支出和損失項目，作為要求賠償的基本事實和依據，比方說，房屋的損失可以按照當年的面積，現今重新建造相似房屋的價格金額來進行核定，并作為提起賠償的合理依據，這個在評估上面叫做“重置成新價”，經過法院的公正裁判，最終支持了我們的訴訟請求，賠償了我們合理的金額。#律師# #法律# #征地補償法律實務# #行政法#

二、拆遷糾紛律師維權

法律分析：

當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。

關于這個問題現實中通常有兩種情況：

第一種情況是首先可以跟拆遷方再協商，要求提高補償；其次，如果協商不好，可以提起行政復議或者行政訴訟維權。

第二種情況是安置協議已經簽字了，這種情況下就會很被動，因為一旦簽字了，協議就會產生法律效力，想要推翻協議只能是跟拆遷方協商解除協議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認為拆遷中補償不滿意，記住不要輕易簽字，及時咨詢專業的征地拆遷律師。

【法律依據】：

《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

三、強拆勝訴后如何要求賠償

法律分析：可以向賠償義務機關提出賠償要求，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償要求。先向賠償義務機關提出的，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：郭建煒律師

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