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安徽拆遷系列之：一波三折終獲勝爭取合法權益之路有圣運

發布時間：
2018-07-30 15:57:07
作者：
圣運律師
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【事實概要】劉先生是安徽省合肥市瑤海區張洼路七里塘鎮某村村民，世代居住于此，生活寧靜而又祥和，但這種平靜的生活卻在2012年冬

安徽拆遷系列之：一波三折終獲勝爭取合法權益之路有圣運

【事實概要】

劉先生是安徽省合肥市瑤海區張洼路七里塘鎮某村村民，世代居住于此，生活寧靜而又祥和，但這種平靜的生活卻在2012年冬被打破。這年11月份，劉先生收到了合肥市城市管理局作出的限期拆除行政決定書，決定書中要求劉先生在限定期限內拆除被認定的590平方米違法建筑。劉先生心中滿是委屈：自己辛辛苦苦在祖輩傳下來的宅基地上翻建的房屋怎么就會成為違法建筑了呢？面對政府有關部門咄咄逼人的氣勢，為了避免一家人免受流離失所之苦，劉先生沒有選擇以硬碰硬，而是決定理性爭取合法權益，用法律武器為自己討回一個公道。幾經比較和權衡，劉先生最終選擇了專注于拆遷爭取合法權益的圣運律所來給自己的爭取合法權益路提供專業的法律指導，由圣運所拆遷律師王有銀、李吏民、劉曉剛共同代理，給予劉先生全程法律幫助。

【辦案掠影】
拆遷律師辦案第一輯：另辟蹊徑，慧眼發現“案中案”

三位拆遷律師在仔細傾聽案情后，認真對案情進行了法律分析。結合案件事實情況和當事人所掌握的證據，李律師給出了先對限期拆除決定書進行行政復議的專業建議。劉先生遂向合肥市人民政府提出行政復議申請，請求對合肥市城市管理局的限期拆除決定予以復議。盡管隨后的復議決定維持了城管局的行政決定，但復議過程中的一個重大發現卻讓申請方體驗到了“山重水復疑無路，柳暗花明又一村”的欣喜。因為此次復議，申請方得以見到由建設發展局作出的《關于對七里塘社區××戶房屋合法性問題的復函》這一關鍵性文件。三位律師當機立斷，建議當事人立即對此行為向相關部門提請復議。然而，不幸的是，此次復議仍以維持告終。爭取合法權益之路遭遇小挫，但三位律師卻沒有絲毫的氣餒，他堅信自己的理性判斷和專業水準！在耐心地給當事人梳理案情后，三位律師鼓勵當事人勇敢地拿起訴訟這一法律武器來維護自己的合法權益。2013年6月，劉先生向合肥市瑤海區人民法院提起了行政訴訟，以建設發展局為被告，請求撤銷被告作出的《復函》。

拆遷律師辦案第二輯：自大被告吃敗訴，爭取合法權益舛途終成功

案件進入訴訟程序后，被告無視自己的舉證責任，未在法定舉證期限內提交證明具體行政行為合法性的證據。安徽省合肥市瑤海區人民法院認定被告無正當理由在法定期限內未提供證據，其所作出的具體行政行為應認定為沒有證據。法院經過審理，作出（2013）瑤行初字第00014號《行政判決書》，依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條之規定，判決撤銷被告建設發展局作出的《復函》的具體行政行為。

【律師看法】

本案可謂是一波三折，當事人經歷了兩次復議，一次訴訟后方才獲得滿意的訴訟結果，可見，爭取合法權益是一個復雜的過程，它除了需要耐心和勇氣之外，更需要專業的知識、豐富的經驗和另辟蹊徑的智慧。正如本案，如果不是律師根據在復議過程中發現的新情況機智地調整爭取合法權益策略和訴訟方向，當事人的爭取合法權益之路還會有更長的一段需要去走。因此，及時尋求專業的法律指導是爭取合法權益成功的不二法門。

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