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鄭州拆遷補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷安置不合理怎么辦，2021鄭州拆遷政策：今日在線拆遷法律咨詢

鄭州拆遷補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷安置不合理怎么辦？鄭州的拆遷主要包含了城中村改在和老舊城區(qū)改造等，由于資金等問題，拆遷秉承著“非必要不拆遷”的原則，對于已經(jīng)拆遷的項目，加快建設(shè)改造進(jìn)度等。目前，截止2023年鄭州城中村改造拆遷取得了顯著進(jìn)展，對于已拆遷的積極采取“建設(shè)+租賃+購買”及貨幣化組合的安置方式。

鄭州征地拆遷常見補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（以下標(biāo)準(zhǔn)及模擬數(shù)值僅供參考）

鄭州拆遷貨幣補(bǔ)償：

鄭州拆遷補(bǔ)償款=拆遷補(bǔ)償價格X原建筑面積+鄭州經(jīng)濟(jì)適用住房均價X鄭州拆遷補(bǔ)貼面積。

（拆遷補(bǔ)貼面積=原建筑面積X鄭州拆遷補(bǔ)償系數(shù)）

鄭州拆遷補(bǔ)償款釋義：①鄭州拆遷補(bǔ)償價格：含搬遷費、臨時安置費、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償、電話機(jī)空調(diào)機(jī)有線電視等其他補(bǔ)助；②鄭州拆遷原建筑面積：經(jīng)評估原建筑面積；③鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價：原建筑周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價；④鄭州拆遷補(bǔ)償系數(shù)：拆遷系數(shù)一般為0.7，個別地區(qū)會有一定增加，系數(shù)為0.1至0.2。

鄭州拆遷款計算模擬：以鄭州地區(qū)原建筑面積75㎡、鄭州拆遷補(bǔ)償價格1500元/㎡，鄭州周邊經(jīng)濟(jì)適用均價房5000元/㎡、系數(shù)為1模擬：

鄭州拆遷補(bǔ)償款=75㎡x1500元+5000元x（75㎡x1）=112500+375000=487500元。

總結(jié)：在鄭州原建筑面積75㎡，鄭州拆遷補(bǔ)償價格1500元/㎡，周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價5000元/㎡的情況下，可以獲得487500元的拆遷補(bǔ)償，

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于鄭州拆遷房屋的模擬計算，具體拆遷補(bǔ)償款還需要以各地區(qū)實際參數(shù)為主。

2023鄭州安置房價格標(biāo)準(zhǔn)：

鄭州安置房價格標(biāo)準(zhǔn)主要參考貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，貨幣補(bǔ)償主要由評估公司參照同地段面積商品房價格確定評估，產(chǎn)權(quán)置換則不低于置換比例1:1。安置房的房價，對于商品房價格，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局完善全市各區(qū)域商品房價格指導(dǎo)體系，推進(jìn)限房價、競地價的商品住房價格指導(dǎo)機(jī)制，科學(xué)劃分各區(qū)域商品房指導(dǎo)價格，確定區(qū)域價格標(biāo)準(zhǔn)及浮動范圍。

鄭州安置房建設(shè)全面推進(jìn)中，高新區(qū)2023年度新增建成安置房124㎡，并且明確了6個安置房項目，截至目前已交付4宗安置地塊，約38.8萬㎡的建成交付。鄭州對大棚戶區(qū)改造項目實施房票安置，被征收人可以使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房中自行選購，并享受政府給與的安置補(bǔ)償權(quán)益。