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，強制拆遷違法嗎?，強制拆遷前必須滿足那些條件強拆才不是違法的，　　強制拆遷并不一定都是違法強拆，也有可能是合法的，強制拆遷前向法院申請了，獲得法院的通過執(zhí)行的強制拆遷都可以算是合法的強拆行為。當然了合法的強制拆遷也是需要相應的前提條件的。

強制拆遷前必須滿足那些條件強拆才不是違法的，強制拆遷違法嗎?：今日在線拆遷法律咨詢

　　強制拆遷并不一定都是違法強拆，也有可能是合法的，強制拆遷前向法院申請了，獲得法院的通過執(zhí)行的強制拆遷都可以算是合法的強拆行為。當然了合法的強制拆遷也是需要相應的前提條件的。

　　合法的強制拆遷前提條件是什么?

　　1、強制拆遷前拆遷補償安置已經落實

　　《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向拆遷戶提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。

　　《城市房屋拆遷管理條例》第15條規(guī)定，拆遷補償安置協(xié)議訂立以后，拆遷戶或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷部門可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間拆遷部門可以依法申請人民法院先予執(zhí)行”來說，這一規(guī)定對保護被拆遷人的利益無疑具有十分重要的意義。

　　2.拆遷一方向行政部門申請行政裁決。

　　行政強制拆遷的依據(jù)是生效的行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。按照上述條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷部門與拆遷戶就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議的，經當事人申請，可以請求行政機關進行行政裁決。行政機關依法做出強制拆遷的決定之后，行政強制拆遷才可能發(fā)生。盡管立法沒有明確是否允許當事人通過申請行政裁決以外的途徑來尋求解決，但按照當事人意思自治的原則，如果當事人未申請行政裁決而選擇仲裁或者訴訟的，應當尊重當事人的選擇。

　　3.行政機關接受當事人的申請，依法進行調解。

　　當事人向行政機關申請裁決的，應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關資料，并經行政機關審查決定受理以后，進行調解。調解是行政機關作出行政裁決的必要程序，這表明房屋拆遷糾紛從本質上來說還是屬于民事糾紛，只是由于此糾紛與房屋管理部門的管理行為密切相關才為行政權力所介入。行政機關在調解中要充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。行政調解的作用是進一步化解拆遷當事人之間的矛盾，縮小行政強制的適用范圍。

　　4、強制拆遷的裁決已經通知拆遷戶，拆遷戶仍拒絕搬遷

　　依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知拆遷戶，并認真做好宣傳解釋工作，動員拆遷戶自行搬遷。這里的15日可以視為行政機關給予拆遷戶的最后搬遷期限，也可以視為拆遷戶進行復議或訴訟的最后期限。

　　5、強制拆遷前進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全

　　行政強制拆遷應當嚴格依法進行，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、拆遷戶單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。

　　由于房屋拆除后，房屋及房屋內的財產狀況都無法確定，如果引發(fā)訴訟將無據(jù)可查，所以進行現(xiàn)場公證和證據(jù)保全是十分重要的。遺憾的是，法律未明確不進行公證和證據(jù)保全的后果。

　　強制拆遷需要法院的強制執(zhí)行裁定書，如果沒有相關批準，自己的房子就被強拆了，建議你可以好好的請專業(yè)拆遷律師來幫助自己維權。