国产一区二区三区在线看,97自拍偷拍视频,欧美三区在线观看

您的位置：圣運律師 > 強拆維權 > 對違建鄰居起訴會怎樣,起訴鄰居違建怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

對違建鄰居起訴會怎樣,起訴鄰居違建怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 20:55:30
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

對違建鄰居起訴會怎樣，被鄰居起訴違建應當及時拆除。小區物業服務企業對于業主的違建行為應當制止，及時向有關行政管理部門報告，同時可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除。一、房子強拆的程序是什么？城市規劃區內違建行政強制拆除程序：違建認

對違建鄰居起訴會怎樣,起訴鄰居違建怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、對違建鄰居起訴會怎樣

被鄰居起訴違建應當及時拆除。小區物業服務企業對于業主的違建行為應當制止，及時向有關行政管理部門報告，同時可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除。

一、房子強拆的程序是什么？

城市規劃區內違建行政強制拆除程序：

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告并送達----行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除

二、農村建房子屬于違建怎么處理

農村建房子屬于違建的處理方法：

1、對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

2、對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

【本文關聯的相關法律依據】

《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、鄰居違建能不能上法院起訴

鄰居違建是可以起訴的，但沒有必要去法院，可以向住建部門或城管部門投訴。

一、拆遷時，房屋被認定為違建該怎么辦

第一步：遇到房子被認定為違建不要慌

我國尤其是在我國農村，形成了數量龐大的違章建筑，所以，違建不是一家的事情，即便在全村，也絕不可能只有一戶違建，既然這是一個具有歷史原因的普遍性問題，那么國家從社會穩定的角度，會采取審慎的方式來處理。

第二步：想一想有沒有什么能夠證明房子合法的文件或資料

很多違建的形成有十分具體的原因，比如，只辦理了土地使用證，沒有進行規劃審批；因為房屋破損嚴重而進行了改擴建；具備了申請宅基地的條件但是村里不批、鎮里不批，不得不在農用地上建造；當地曾經有過政策，讓大家可以按照一定條件進行自建房屋等等。

如果能夠找到一些證據資料可以證明當初建這個房子有一定的客觀原因或政策條件，先把資料拍照和錄像，并將資料保管好。

第三步：咨詢專業征地拆遷律師，看看拆遷程序是否合法

如果房子確實屬于違建，從嚴格的法律意義上來說，不但可以直接強拆，而且還可以處以罰款。所以，除非房子證件齊全，產權清晰。

如果對方的拆遷程序違法，認定違建程序違法，那么，我們就可以后發制人，拿起法律武器，痛打對方的違法點，迫使拆遷方作出讓步，來跟你談一個你可以接受的補償。

第四步：保住房屋不被強拆，抓住時間痛打拆遷方違法點爭取談判機會

二、哪些屬于違章建筑呢

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；

4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

三、起訴鄰居違建怎么做

首先要收集證據（照片，證人證明等），請律師，起草訴訟書，上交法院，然后進行訴訟，發了傳票之后可以等候開庭，開庭后要出示證據，出示法律文書，要求鄰居拆掉違章建筑，你和鄰居現在可以先自己私下解決，不然起訴還是需要訴訟費的。

一、什么樣才是違建

在獲得相關部門的批準，未取得任何手續，何擅自在城市／鄉村規劃區內建設的行為，屬于違法建設。其違法違規建設的建構筑物就屬于違法建筑。

二、鄰居違建了我們要怎么辦

1、向城市建設部門投訴

每個城市都有負責城市建設和管理的部門，如住建城管局，部分地方稱為規劃建設城管局，這個部門就是主管城市違法建筑的?？梢宰稍兡闼诔鞘械淖〗ǔ枪懿块T投訴電話，打電話投訴即可。

2、向鄉鎮人民政府投訴

如果你是住在鄉村／集鎮，那么違法建筑屬于鄉鎮人們政府管轄范疇，你可以向鄉鎮人民政府的住建國土部門投訴。

3、向信訪局投訴

信訪部門負責接待所有信訪投訴案件，然后轉發給其他相關部門，如果你不確定該向哪兒投訴，那么撥打你們當地的信訪局電話是不會錯的，對方會第一時間替你轉交。

4、進行網上投訴

現在的網絡輿情是非常便民的，你可以通過在網上發帖或在當地知名的便民網站上發表投訴，負責網站管理的部門發現了你的投訴情況也會轉交給相關部門。但是網上投訴應慎重，因為你的投訴可能引發不好的輿論反響。

5、投訴方式

投訴方式分為信件，電話，網絡，市長／縣長信箱等很多中，根據你的需要選擇即可，為了你的個人信息安全，你也可以選擇匿名投訴，匿名投訴主要是為了避免對方惡意報復。

違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；

4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七條縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查?？h級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。