一、樓頂違章建筑能強拆嗎?

1、房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執法部門強制拆除。

2、在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違章建筑可以農村強拆嗎?

1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強行收回，已經修建的房子不拆除，而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。

3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房，之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可，也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農業發展的部分設施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

違法建筑被強拆能賠償嗎?

1、認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。

2、不予補償的“違章(法)建筑”是指依照法律規定應當無償拆除的建筑，而不能以是否具有產權證或者批準文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標準。沒有相關的產權證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的，并不是產權人主觀之過。

違章建筑被強拆有補償嗎?

1、拆除違章建筑沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。

2、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

違章建筑超過2年不允許強拆嗎?

1、違章建筑超過2年同樣允許強拆。由于違章建筑缺乏相關手續，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，無法隨著時間遷移成為合法建筑。

2、對于不合法的建筑物，房屋拆遷管理部門可以隨時進行拆除。

違章建筑如何認定,政府強拆怎么辦?

違章建筑認定是：

1、占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建筑物；

2、在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物；

3、擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。

當事人不服拆除的，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

行政訴訟流程為：

1、人民法院在立案之日起五日內，向人民法院提交起訴狀。被告在規定日期內提出答辯狀，人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發送原告；

2、法院對符合起訴條件、在受案范圍內的案件予以立案受理，對不符合條件的，不予受理；

3、由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；

4、進行審理。根據原被告雙方提交的證據及材料，法院對具體行政行為的合法性進行審查；

5、宣判。當庭宣判的，應當在十日內發送判決書；定期宣判的，宣判后立即發給判決書。判決后當事人不服或有異議，可以在法定的期限內向上一級人民法院提起上訴。

該內容由 都超律師 和 律說律答 共創回答

二、樓頂違章建筑能強拆嗎

法律分析：對于違章建筑，城鄉規劃部分可以責令建設者停止建設活動，限期責令拆除，如果不拆除的，強制拆除。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、頂樓已經違建以后會被強拆嗎

法律分析：不會。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟、又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

行政機關作出限期拆除違章建筑的決定后，在限期拆除期限內直接實施強制拆除的，屬于違法強拆。實際上，不僅僅是在限期拆除期限內不得直接強拆，從上述的規定來看，即便是限期拆除期限屆滿，但只要是在當事人申請行政復議、提起行政訴訟的法定期限內，行政機關也是不得強拆的。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟、又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

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內容審核：鄧海鳳律師

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