在前期文章違章建筑認定和違法強拆的法定程序，少一步都不行!(認定篇)中，圣運拆遷律師與您分享了違章建筑的認定，今天一起聊聊認定之后的執行應該都有哪些要注意的關鍵點。

　　一、實施主體

　　根據《城鄉規劃法》第六十八條的規定，縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強拆等措施。有關部門是誰呢?就是大家常見的城管，在這里《城鄉規劃法》授予了城管拆除的權力。同時再根據《行政強制法》第三十四條，行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。也就是要滿足以下兩點才可以強制執行：

　　1、經過合法程序對違章建筑作出認定

　　2、違章建筑當事人在規定的期限內不履行義務。

　　

　　二、實施程序

　　確定了實施主體，那實施主體就可以違法強拆了嗎?我們看看法律是怎么規定的。《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強拆的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強拆。那么法定期限是多久呢?《行政復議法》第九條給的期限是知道該行政行為的六十日內提出復議申請，《行政訴訟法》第四十六條中規定知道作出行政行為之日起六個月內提出訴訟。所以，認定違章建筑后的六個月內，行政機關不得實施違法強拆。

　　六個月時間到了以后是不是就可以實施違法強拆了呢?《行政強制法》第三十五條明確要求行政機關要履行催告的義務，并對催告的形式和內容都作了詳細規定。之后還要聽取當事人陳述申辯，只有當事人仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關才可以作出強制執行決定。

　　簡單羅列以上程序如下：

　　1、公告、限期自行拆除

　　2、不復議、不訴訟、不拆除經過六個月

　　3、催告

　　4、聽取陳述申辯

　　5、當事人仍不履行義務

　　6、當事人不履行義務無正當理由

　　7、作出強制執行決定

　　

　　圣運拆遷律師鄭重的告訴各位，雖然此時還能提起訴訟程序，但根據《行政訴訟法》的規定，在訴訟期間，不停止行政行為的執行，也就是“你告你的，我拆我的”，這時候違法強拆就是合法的了。所以，圣運拆遷律師老是告訴各位為什么要提早咨詢也是這個原因，因為此時的救濟時間非常短，可能幾天時間就拆完了。

　　到了這里，關于認定違章建筑以及拆除違章建筑就應該跟大家講清楚了，利用認定違章建筑達到征收的目的是征收方的違法手段之一。但是具體案件面臨的情況都各不相同，所以圣運拆遷律師希望各位拆遷戶在面對此類問題的時候，還是要咨詢專業的拆遷律師，早日進行法律咨詢，維護自身權利。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-違章建筑認定和違法強拆的法定程序，少一步都不行!(執行篇)，，違章建筑從認定到強拆需要什么文件