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房子被強制拆遷怎么辦?在什么情況下才能進行強制拆遷:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 13:23:14
  • 作者:

    圣運律師
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房屋被強制拆遷該怎么賠償,  一、房屋被強制拆遷該怎么賠償  遭違法強拆受害人可以請求行政賠償,賠償范圍包括:應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失;房屋價值的損失;因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)鹊取! ?/p>

房子被強制拆遷怎么辦?在什么情況下才能進行強制拆遷:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、房屋被強制拆遷該怎么賠償

  遭違法強拆受害人可以請求行政賠償,賠償范圍包括:應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失;房屋價值的損失;因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)鹊取?/p>

  強拆過程中有涉及刑事責任的,可以依法追究刑事責任。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

  采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

  二、在什么情況下才能進行強制拆遷

  1.已經(jīng)對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房可以強制拆遷;

  2.被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務可以強制拆遷;

  3.法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議以及行政訴訟的可以強制拆遷。

  《行政強制法》第四十四條

  對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

  三、起訴強拆法院多久判決

  北京圣運律師提醒您,法院一般會在六個月內(nèi)判決。

  《行政訴訟法》第八十一條

  人民法院應當在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的,由高級人民法院批準,高級人民法院審理第一審案件需要延長的,由最高人民法院批準。

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內(nèi)容審核:劉偉濤律師

來源:臨律-房屋被強制拆遷該怎么賠償,在什么情況下才能進行強制拆遷

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