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司法裁定拆一間征收部門拆三間?圣運律師助力確認強拆違法!

  • 發布時間:

    2023-07-20 10:16:33
  • 作者:

    圣運律師
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行政機關應當嚴格依法認定、查處違法建設,對行政相對人基于對公權力的信賴所產生的正當利益予以保護,對于違反信賴保護原則而實施的強制拆

司法裁定拆一間征收部門拆三間?圣運律師助力確認強拆違法!

行政機關應當嚴格依法認定、查處違法建設,對行政相對人基于對公權力的信賴所產生的正當利益予以保護,對于違反信賴保護原則而實施的強制拆除,可以確認強拆違法維護自身合法權益。今天,圣運律師就以代理的真實案例為例,帶您來看看,違法強拆如何通過法律途徑保障自身合法權益。

甘肅省蘭州市的張女士在當地的某小區中擁有一處合法房屋,該處房屋由于某大型國企的安全防護項目被納入到征收范圍內。在張女士被被列入征收范圍后,并未與相關部門就補償事宜達成一致,有關部門張貼征地公告后,在沒有送達任何文件或者通知的情況下,相關人員就對彩鋼房實施了強拆。由于暴力的強砸行為,張女士房屋內魚缸中80余條珍稀魚種全部死亡,幾日后相關人員又闖入張女士家中將其房屋全部拆除,致使張女士的丈夫受傷,且屋內物品被埋于廢墟之下,在混亂中相關人員甚至將掩埋的物品自行轉移,致使張女士無法估算損失。

暴力的拆除行為給張女士一家造成巨大影響,固定房屋受損,丈夫又受傷,二人居無定所,陷入顛沛流離的局面。無奈之下,張女士找到圣運律師事務所尋求法律幫助,希望專業的律師團隊能幫助自己通過法律手段維護合法權益。

律師介入合法維權

接受委托后,王有銀律師團隊介入本案后,在24小時候之內啟動了法律程序,對案情進行梳理,辦案律師在接受委托后立刻趕到現場,實地考察后對相關材料的實地比對,隨后為了更好的維護張女士的合法權益,在掌握充分證據的前提下,圣運律師協助張女士就強拆行為和擴大強拆損失的情形提起了訴訟程序。

在訴訟過程中,強拆單位街道辦辯稱自己只是配合工作并非實施主體,且針對案涉房屋其持有行政裁定書,是經法院認可的拆除行為。但在圣運律師的取證過程中可以非常明確,張女士家被強拆的彩鋼房以及附近的三間房屋均未被納入到征收范圍,且通過律師收集材料與證明,不難證明街道為強拆行為的實施主體。

在辦理征拆類案件的實踐中不難發現,私自擴大強拆范圍的行為屢見不鮮,根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條規定,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

而未經有批準權限部門批準,任何單位和個人改變土地用途及性質,擅自擴大征地拆遷范圍都是違法行為。有的區、縣擅自擴大拆除、清理房屋、土地的范圍,有些建筑土地原本不在法院裁定的范圍內,卻要強行清拆,借著一紙裁定私自推進征收進程,這樣的行為顯然是違法的,需要行政機關自行承擔責任。通過暴力執法、造成人身傷害的方式推進強拆進程,更是明顯的違法法律規定。最終在圣運律師的協助下,強制拆除行為被確認為違法。

律師提示

圣運律師提示,面對強制拆除行為,不能以暴制暴,以免造成更多額外損害,同時被征收人需要積極收集證據,可以去公安局報案,因為公安機關所采取的的保護措施以及舉證措施都會在后期維權中起到重要作用,同時被征收人可以提起行政復議,也可以提起行政訴訟,并且申請國家賠償。最后提醒的是,征拆過程中,如遇政府違法違規拆除,應及時向專業人士尋求幫助,盡早維護自身合法權益。

 
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