一、遇到不合法的強拆應(yīng)該如何處理?

1、遇到不合法強拆可以這樣處理：

(1)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。

(2)積累拆遷法律知識，自己保護權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

(3)變被動為主動，積極收集證據(jù)，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議。

所謂“非法強拆”是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強拆。

一、征收中發(fā)現(xiàn)房屋“被違建”，你該怎么辦？

1.把握時間很重要

收到拆違通知或決定后，無需慌張、恐懼，亦不用猶豫，你應(yīng)該立即針對拆遷方的拆違通知或決定提起行政復(fù)議(60日內(nèi))或者行政訴訟(6個月內(nèi))。尤其注意的是一定要在法定期限內(nèi)提起，超過法定期限將會對維權(quán)非常不利。權(quán)利不行使，過期作廢，這句法律格言廣大被征收人需要謹記。

2.限期拆違通知或決定作出后的違法點面面觀

(1)強拆之前的催告、告知義務(wù)

《行政強制法》第35、36、37、43條規(guī)定，行政機關(guān)在拆除“違建”前，應(yīng)當事先催告(書面形式)被拆遷人履行義務(wù)，告知并聽取當事人陳述和申辯，聽取其意見。而在實踐中，拆遷方較多只知強拆，并不會履行法定程序，在其“拆違”過程中存在諸多的程序違法之處。捕捉這些違法點，對于被征收人而言尤為重要。

(2)拆遷方夜間強拆、斷電、斷水

為達到其拆遷目的，拆遷方會選擇對被拆遷人斷水、斷電，夜里組織不明身份人員對被拆遷人房屋進行破壞(如砸玻璃、卸門等)。在此提醒廣大被拆遷人，遇到上述情況時，一勿慌張，二要沉著應(yīng)對，不可以暴制暴。三要盡可能地留存證據(jù)，以便為后期進行的行政復(fù)議、行政訴訟提供依據(jù)。

(3)拆遷方之強制拆除行為

限期拆違通知或決定期滿后，拆遷方會堂而皇之地對被拆遷人的房屋進行拆除，但依據(jù)《行政強制法》第44條之規(guī)定，在接到限期拆違通知或決定后，若被拆遷人及時提起了行政復(fù)議或行政訴訟，在行政復(fù)議或行政訴訟期間，拆遷方是不能進行強制拆除的，如拆遷方貿(mào)然強拆，其強制拆除行為應(yīng)被認定為嚴重違法。

我國《行政訴訟法》及其解釋規(guī)定，行政機關(guān)應(yīng)對其行政行為的合法性負舉證責任，行政機關(guān)舉證不能的應(yīng)承擔敗訴的責任。限期拆除通知或決定進入訴訟程序后，若被告即拆遷方不能舉證證明其依法進行了立案、現(xiàn)場勘驗、現(xiàn)場拍照、制作平面位置圖等工作，不能證明其已告知相關(guān)當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)、并聽取了其意見，則拆遷方將可能面臨敗訴。

二、施工單位工程部強拆犯法嗎

違法，任何單位和個人都不能進行強拆，有專門的機構(gòu)負責，其次要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。

強拆的法定程序：

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強制執(zhí)行房屋，由裁決機關(guān)接收。

二、違法強拆行為應(yīng)該怎么辦？

違法強拆行為應(yīng)該可以選擇協(xié)商或者是通過起訴的方式來維護自身的權(quán)益。

1、最高法關(guān)于違法建筑強拆的規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強制拆除問題的批復(fù)》

對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強制拆除，法律已經(jīng)授予行政機關(guān)強制執(zhí)行權(quán)，人民法院不受理行政機關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令者限期拆除的決定后，當事人若是逾期不拆除的，將可能會被強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、私人強拆別人房屋什么罪

1、如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。

私人是沒有資格強拆別人的房屋，如果貿(mào)然強拆別人的房屋，不僅雙方會引起沖突，甚至還有可能要為自己行為承擔相應(yīng)的法律責任。

根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定，【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2、如果強拆方屬于政府行為，那么當事人認為這種強拆行為違反，可選擇起訴。公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

三、遇到違法強拆怎么處理

遇到違法強拆可以申請行政復(fù)議。

一、遭遇非法強拆到哪里舉報

遭遇非法強拆可以直接到公安機關(guān)舉報。公民的房屋遭受到非法強拆時，公民是可以通過直接向公安機關(guān)報案來舉報的，如果不涉及到犯罪的，可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。限制被拆遷人人身自由、對被拆遷人進行人身攻擊、采取扔磚頭、半夜砸門、破壞被拆遷人財產(chǎn)、打恐嚇電話、散布恐嚇傳言等方式，一般情況下，采取此種行為的人員是一些社會的閑散人員。

二、對于強拆民房犯法律了嗎

強拆民房一般來說犯法，但如果是由法院作出判決強拆的，那就是合法的。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、復(fù)議訴訟期間能否強拆

行政復(fù)議或行政訴訟期間不能進行強拆活動。對于當事人的建筑物行政機關(guān)認為需要強行拆除的，應(yīng)當事先予以通知和公告，當事人對此既不提起訴訟也不申請行政復(fù)議且也不自信拆除的，行政機關(guān)可以對建筑物進行強行拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》三、城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴格依法規(guī)范進行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償?shù)确矫娴囊庠浮Ａ㈨椙耙M織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩(wěn)定風險評估。要控制拆遷規(guī)模，對于沒有經(jīng)過社會穩(wěn)定風險評估或群眾意見較大的項目,一律不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。要嚴格控制行政強制拆遷的數(shù)量，實施行政強制拆遷要嚴格執(zhí)行相關(guān)程序，并報請上一級人民政府備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-遇到不合法的強拆應(yīng)該如何處理?，