一、院墻被鄰居強(qiáng)拆怎么辦應(yīng)該

可以進(jìn)行控告起訴。

1．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2．補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

3．被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

4．第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

5．第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

6．第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、老百姓怎么面對(duì)司法強(qiáng)拆程序應(yīng)該？

確認(rèn)拆遷性質(zhì)，并且明確補(bǔ)償措施。

第一，確認(rèn)拆遷性質(zhì)。面臨征地拆遷，首先要弄清楚是誰(shuí)主導(dǎo)的，誰(shuí)要拆，因?yàn)槭裁床穑@都很重要。如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益而征收，帶有一定的強(qiáng)制性，這種情況一般是反對(duì)不了的，只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。如果不是政府主導(dǎo)，純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，主動(dòng)性就很大，不同意就不能拆遷。

第二，確認(rèn)土地性質(zhì)。征收行為因土地性質(zhì)不同而不同，要分清是集體土地還是國(guó)有土地，國(guó)有土地上是征收房屋。

第三，給自己定位。不管因?yàn)槭裁磳?dǎo)致拆遷，拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地或房屋的所有權(quán)人，那么要想拿到補(bǔ)償，首先需要證明自己是被征收土地或房屋的所有權(quán)人。

第四，明確補(bǔ)償內(nèi)容。國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)z償主要有：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。而集體土地上主要是土地征收的補(bǔ)償，房屋、青苗等地上附著物的補(bǔ)償，搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、鄰居私自拆墻是否違法

一、鄰居私自拆墻是否違法

1、鄰居私自拆墻是否違法，分以下情況：

（1）如果在自家宅基地范圍內(nèi)，拆除就是違法的，可以起訴；

（2）如果砌在鄰居家的宅基地范圍內(nèi)，拆除就是合法的；

（3）如果是公共用地，拆墻是非法的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

二、鄰居私自占用公攤面積怎么辦

鄰居私自占用公攤面積處理方法如下：

1、向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據(jù)證明；物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

2、向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)；

3、向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進(jìn)。

三、鄰居強(qiáng)拆我家圍墻如何處理

法律分析：強(qiáng)拆鄰居圍墻房屋的，可以協(xié)商處理，或者起訴到法院來進(jìn)行判決處理。對(duì)于這種情況，達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)的可以構(gòu)成故意毀壞財(cái)產(chǎn)罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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