一、拆遷簽了字就沒有辦法了嗎

簽了字協議就生效了，如果有欺騙誤導，起訴到法院請求法院判令協議無效，認為顯失公平，將該協議撤銷。

拆遷協議簽訂以后被拿走修改怎么辦?

簽過字的協議不要讓拆遷方全部拿走。正常情況下，簽訂拆遷協議相對安全的方式應當是，拆遷雙方(實踐中有可能涉及第三方)將協商約定的所有條件落實到協議紙面上，由各方當場簽字蓋章，并各自保留(至少)一份有各方簽章的協議原件。

這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認可的拆遷協議文本原件，避免協議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協議展開權利救濟時缺乏證據支持。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將被拆遷人簽字后的協議全部帶走，甚至要求被拆遷人簽訂“空白協議”，事后再根據拆遷方的單方需要修改填充內容。在這種情況下，最終形成的拆遷協議文本很可能與當初拆遷雙方“協商一致”的拆遷補償條件等約定內容相去很遠，無法保障被拆遷人的權益，并會對被拆遷人后續的維權工作造成阻礙。

因此，被拆遷人盡量不要讓拆遷方將已經簽字的全部的拆遷協議帶走，起碼要保留一份協議原件，以確保協議內容與雙方協商約定的內容一致，并為被拆遷人事后要求拆遷方履約留下充分的證據支持。

其次，如果無法阻攔拆遷方將協議帶走，一定要保留協商一致內容的相關證據。很多都是拆遷方以“將被拆遷人簽字的協議帶回蓋章，蓋章完畢后會將協議送回”的理由將協議原件全部從被拆遷人手中“騙走”。等到協議再回到被拆遷人手中時，心細的被拆遷人就會發現，其中有些條款和自己當初簽訂時有所不同了。

由于協議此時表面上來看已經由雙方簽字蓋章生效，那么在司法機關確認協議無效或可撤銷、可變更前，拆遷方依法有權根據協議條款中的約定要求被拆遷人履約交房搬遷。一旦房子被拆，被拆遷人就失去了重要的維權籌碼和談判先機，這對被拆遷人的維權是相當不利的。

如果被拆遷人出于種種原因無法改變協議被帶走的事實，也一定要通過適當手段留下簽約狀態和協議內容相關的證據。如在各份協議的每一頁上都進行簽字、在大段空白處注明此處無內容等，并對已經簽字的協議進行拍照錄像，對雙方口頭協商確定簽約內容的過程進行錄音取證等，盡可能降低協議內容被私自修改的風險。

法律依據：

《民法典》

第四百六十五條　依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條　當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

第五百零六條　合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身損害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五百零七條　合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。

二、拆遷沒有簽字可以強拆嗎

法律分析：依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、拆遷不簽字能強拆嗎

一、拆遷不簽字能強拆嗎

1、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：

（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；

（2）如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、拆遷注意事項有哪些

拆遷注意事項如下：

1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；

2、拆除房屋的有關情況；

3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；

4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

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內容審核：王四新律師

來源：頭條-拆遷簽了字就沒有辦法了嗎，