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農(nóng)村碰到強拆怎么辦理?強拆房屋需要符合什么條件:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-01 17:32:24
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村碰到強拆怎么辦,  一、農(nóng)村碰到強拆怎么辦  農(nóng)村房屋面臨強拆被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據(jù),然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權。  《

農(nóng)村碰到強拆怎么辦理?強拆房屋需要符合什么條件:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、農(nóng)村碰到強拆怎么辦

  農(nóng)村房屋面臨強拆被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據(jù),然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

  采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

  二、強拆房屋需要符合什么條件

  1.拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

  2.經(jīng)法院的立案審查,做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。

  3.法院已經(jīng)受理此案,并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關手續(xù)。

  4.只有在被拆遷人不自動拆除的情況下,才可以采取強制措施。

  5.法院采取的強制措施,必須經(jīng)過合法的審批。

  三、遭遇違法強拆應當追責的人是誰

  北京圣運律師提醒您,違法強拆首先可以追責實施強拆行為的人,若屬于行政強拆、司法強拆,那么還可以追責相應的政府、法院。對于后兩種情形,需要拿出政府、法院工作人員批準的強制執(zhí)行不合法的證據(jù)。具體的證據(jù),需要證明國家工作人員的行為已經(jīng)違反了以下規(guī)定:

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

  被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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