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被強拆的房子如何補償?農村房屋拆遷強拆怎么辦理:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-01 17:54:54
  • 作者:

    圣運律師
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被強拆房屋后按照什么方式進行賠償,  一、被強拆房屋后按照什么方式進行賠償  房屋被強拆后應對建筑材料及建筑內的物品予以賠償,房屋被強拆侵害被拆遷方人身、財產權益的應當賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物

被強拆的房子如何補償?農村房屋拆遷強拆怎么辦理:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、被強拆房屋后按照什么方式進行賠償

  房屋被強拆后應對建筑材料及建筑內的物品予以賠償,房屋被強拆侵害被拆遷方人身、財產權益的應當賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。

  《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:

  (一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;

  (二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;

  (三)違法征收、征用財產的;

  (四)造成財產損害的其他違法行為。

  二、農村房屋拆遷強拆怎么辦理

  強拆可以分為兩種,一種是合法強拆,一種是違法強拆。合法強拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農村房屋非法強拆的,可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關提出行政復議或者行政訴訟。非法強拆的一般維權方式如下:

  1.在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

  2.在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

  3.在適當時機向法院提起行政復議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理補償。

  三、違法強拆應當追責的人是誰

  北京圣運律師提醒您,違法強拆首先可以追責實施強拆行為的人,若屬于行政強拆、司法強拆,那么還可以追責相應的政府、法院。對于后兩種情形,需要拿出政府、法院工作人員批準的強制執行不合法的證據。具體的證據,需要證明國家工作人員的行為已經違反了以下規定:

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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