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強制拆遷必須具備哪些前提條件和條件?強制拆遷的方式有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 17:30:24
  • 作者:

    圣運律師
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強制拆遷必須具備哪些前提條件,  一、強制拆遷必須具備哪些前提條件  1 房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;  2 被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;  3 拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;  4

強制拆遷必須具備哪些前提條件和條件?強制拆遷的方式有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、強制拆遷必須具備哪些前提條件

  1.房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

  2.被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

  3.拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

  4.拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

  5.有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

  二、強制拆遷的方式有哪些

  北京圣運律師提醒您,房屋強制拆遷的方式有以下兩種:

  1.被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

  2.對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

  三、強制拆遷是否違反民法典

  強制拆遷是否違反民法典,要依據強制拆遷是否合法而定,如果強制拆遷違法的,違反民法典的規定,如果是合法強遷的,不違反民法典。

  《中華人民共和國民法典》

  第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

  征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

  征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

  任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-強制拆遷必須具備哪些前提條件,強制拆遷的方式有哪些

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