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拆遷不簽協議是否違法征收,拆遷不簽協議是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 06:03:52
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷不簽協議是否違法征收,拆遷不簽協議是違法征收。根據現行條例的有關規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,行政機關無權自行強制拆除。只有被征收人在規定期限內沒有簽訂補償協議,或者在收到補償決定后既不申請行政復議、提起行政訴訟,也不在補償決定

拆遷不簽協議是否違法征收,拆遷不簽協議是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷不簽協議是否違法征收

拆遷不簽協議是違法征收。根據現行條例的有關規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,行政機關無權自行強制拆除。只有被征收人在規定期限內沒有簽訂補償協議,或者在收到補償決定后既不申請行政復議、提起行政訴訟,也不在補償決定規定的期限內搬遷的,人民政府才可以依法申請法院強制執行。這也就意味著國家行政機關不得自行決定強拆,只能依法向法院申請,由法院決定是否進行強制拆除。超越職權,自行實施拆除的屬于違法行為。

拆遷不簽協議是否違法

拆遷不簽協議是違法的。根據法律規定,拆遷之前必須要先進行補償,而補償是根據協議來進行的,如果沒有簽訂拆遷補償協議,說明沒有進行補償,沒有補償就進行拆遷,則是違法的,所以拆遷不簽協議是違法的。

空白拆遷協議是否違法

空白的拆遷協議是違法的。因為法律規定拆遷補償協議應當有補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。

拆遷協議可以不簽嗎

拆遷補償不合理的情況下,被拆遷人可以不簽訂拆遷協議,且可以通過復議或者訴訟的方式解決。根據法律規定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協議拆遷”是違法的。因為“整村搬遷”、“協議拆遷”協議一般都沒有相應的法律依據,法庭上有的被告提供的依據是《土地管理法》,有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的依據。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協議拆遷”的任何規定,市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的法律依據。所以“整村搬遷”、“協議拆遷” 沒有法律依據,是違法的。依據《行政訴訟法》第七十五條規定,行政行為有實施主體不具有行政主體資格或者沒有依據等重大且明顯違法情形,原告申請確認行政行為無效的,人民法院判決確認無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協議沒有法律依據屬于無效。

協議拆遷是不是政府征收

協議拆遷并不是由政府進行征收的,協議拆遷是由開發商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形,與被征收人簽訂的是民事拆遷協議。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

二、拆遷未簽訂協議是否違法征收?

拆遷不簽協議是違法征收。根據現行條例的有關規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,行政機關無權自行強制拆除。只有被征收人在規定期限內沒有簽訂補償協議,或者在收到補償決定后既不申請行政復議、提起行政訴訟,也不在補償決定規定的期限內搬遷的,人民政府才可以依法申請法院強制執行。這也就意味著國家行政機關不得自行決定強拆,只能依法向法院申請,由法院決定是否進行強制拆除。超越職權,自行實施拆除的屬于違法行為。

拆遷不簽協議是否違法

拆遷不簽協議是違法的。根據法律規定,拆遷之前必須要先進行補償,而補償是根據協議來進行的,如果沒有簽訂拆遷補償協議,說明沒有進行補償,沒有補償就進行拆遷,則是違法的,所以拆遷不簽協議是違法的。

空白拆遷協議是否違法

空白的拆遷協議是違法的。因為法律規定拆遷補償協議應當有補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。

拆遷協議可以不簽嗎

拆遷補償不合理的情況下,被拆遷人可以不簽訂拆遷協議,且可以通過復議或者訴訟的方式解決。根據法律規定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協議拆遷”是違法的。因為“整村搬遷”、“協議拆遷”協議一般都沒有相應的法律依據,法庭上有的被告提供的依據是《土地管理法》,有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的依據。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協議拆遷”的任何規定,市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的法律依據。所以“整村搬遷”、“協議拆遷” 沒有法律依據,是違法的。依據《行政訴訟法》第七十五條規定,行政行為有實施主體不具有行政主體資格或者沒有依據等重大且明顯違法情形,原告申請確認行政行為無效的,人民法院判決確認無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協議沒有法律依據屬于無效。

協議拆遷是不是政府征收

協議拆遷并不是由政府進行征收的,協議拆遷是由開發商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形,與被征收人簽訂的是民事拆遷協議。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答

三、拆遷不簽協議是否違法

拆遷不簽協議是違法的。根據法律規定,拆遷之前必須要先進行補償,而補償是根據協議來進行的,如果沒有簽訂拆遷補償協議,說明沒有進行補償,沒有補償就進行拆遷,則是違法的,所以拆遷不簽協議是違法的。

拆遷不簽協議是否違法征收

拆遷不簽協議是違法征收。根據現行條例的有關規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,行政機關無權自行強制拆除。只有被征收人在規定期限內沒有簽訂補償協議,或者在收到補償決定后既不申請行政復議、提起行政訴訟,也不在補償決定規定的期限內搬遷的,人民政府才可以依法申請法院強制執行。這也就意味著國家行政機關不得自行決定強拆,只能依法向法院申請,由法院決定是否進行強制拆除。超越職權,自行實施拆除的屬于違法行為。

空白拆遷協議是否違法

空白的拆遷協議是違法的。因為法律規定拆遷補償協議應當有補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。

拆遷協議可以不簽嗎

拆遷補償不合理的情況下,被拆遷人可以不簽訂拆遷協議,且可以通過復議或者訴訟的方式解決。根據法律規定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協議拆遷”是違法的。因為“整村搬遷”、“協議拆遷”協議一般都沒有相應的法律依據,法庭上有的被告提供的依據是《土地管理法》,有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的依據。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協議拆遷”的任何規定,市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協議拆遷”的法律依據。所以“整村搬遷”、“協議拆遷” 沒有法律依據,是違法的。依據《行政訴訟法》第七十五條規定,行政行為有實施主體不具有行政主體資格或者沒有依據等重大且明顯違法情形,原告申請確認行政行為無效的,人民法院判決確認無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協議沒有法律依據屬于無效。

強制拆遷是否違法

強制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據具體的情況而定,按法律的規定強制拆遷的,才是屬于合法的行為。我國法律規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-拆遷不簽協議是否違法征收,

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