購房合同不給怎么辦，購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。2、索要過程中將要求對方提供合同的過程用錄音、
購房合同不給做法如下：
1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。
2、索要過程中將要求對方提供合同的過程用錄音、照相、攝像等方式，做好證據取證工作，以便以后自己維權使用。如果還是不給后續可以找律師或政府法律援助機構，走法律程序，維護自己的權利。
一、房屋居間合同注意事項有哪些
1、審核對方身份及中介機構的營業執照：在簽訂二手房買賣居間合同的時候應盡量弄清楚對方的身份，保留身份證復印件等，并且審查中介機構的營業執照。
2、簽約時應仔細看合同條款：合同簽訂必須擺正心態，不能馬虎，因為一旦在合同上簽了字就要受合同約束，違反合同就要承擔法律責任。因此，雙方在簽約時應當仔細查看合同條款，有疑問時應該要求中介公司解釋清楚，并記載在合同中。只有確定自身能夠履行的條款方能簽署。而對于自己難以履行的條款要注意違約規定，看自己能否承受再決定是否簽署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同內容是否一致。
3、不要留空，若有附加需在附加處蓋章：居間合同一般都是由中介公司提供，其中有許多條款是要求簽署方在簽約時填充或選擇，針對這一特點，雙方在簽約時一定要對這類需填充或選擇的條款逐一進行確定，盡量不要留有空白條款，以防止日后被他人違規利用；若有附加條款需要雙方在附加條款上蓋章。
4、簽約時不要只簽后一頁：現在的合同很多都不止一頁，作為簽約一方在簽約時應該在每一頁上都簽字，以防止未簽字的合同被“偷梁換柱”。如果合同有修改的地方，簽約方應該共同在修改處簽字以表示確認。
5、簽約后應拿合同原件：簽約后作為合同一方，當然有權保有一份合同原件，并且協議上往往都是這樣規定的。但實務中有些中介公司在當事人提出該項原本合理且合法的要求時，往往會以另一方或中介公司未簽章為由不給當事人合同原件。在此情況下，簽約人至少應要求中介公司提供一份復印件，并要求中介公司在復印件上簽章或中介經辦人員簽字，同時應與中介公司確定其何時提供合同原件。
二、買房發票丟失怎么辦
1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。
2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
【本文關聯的相關法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
購房合同不給做法如下：
1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。
2、索要過程中將要求對方提供合同的過程用錄音、照相、攝像等方式，做好證據取證工作，以便以后自己維權使用。如果還是不給后續可以找律師或政府法律援助機構，走法律程序，維護自己的權利。
一、開發商延期交房怎么辦？
開發商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發商的基本義務。如果開發商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：
（一）開發商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發商承擔違約金賠償。
（二）開發商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。
（三）延期交付，經催告后開發商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發商按延期天數承擔違約金賠償。
總之，購房者遭遇延期交房時對于開發商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關于交房日期的規定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協議。盡量在購房合同中體現出這個問題，以便發生問題的時候有據可查。
二、遇到違法強拆后的正確做法
（一）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。
科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
（二）攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。
在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。
視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
（三）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟
強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。因此，對當事人來說，如果你的房子已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯你的財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法。
【本文關聯的相關法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
購房合同不給做法如下：
1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。
2、索要過程中將要求對方提供合同的過程用錄音、照相、攝像等方式，做好證據取證工作，以便以后自己維權使用。如果還是不給后續可以找律師或政府法律援助機構，走法律程序，維護自己的權利。
一、買了離婚避債的房子怎么維權
維權方法：
1、購房者應及時與開發商進行交涉，采用合法方式與開發商溝通協商以主張自身權利，如通過往來催告、函件、通知及當面溝通、磋商等。
2、請求消費者協會進行調解。購房者若與開發商協商不成，且關于房屋買賣的爭議較明確，可向房屋所在地的消協進行投訴。
3、向有關行政主管部門反映、投訴。對涉及中介機構收費、購房合同約定外的其他收費以及物業管理收費等房產糾紛，購房者可向相關物價行政管理部門投訴。對涉及虛假廣告、合同欺詐等買賣糾紛，購房者可向工商行政管理部門投訴。
4、若協商調解不成，購房者可以通過訴訟、仲裁等司法程序依法解決。如果采用仲裁或訴訟手段，因涉及專業性很強的問題，最好聘請專業律師介入，以便更好地維護自身權益。
二、房產證在開發商手里不給業主怎么辦
1、依照合同約定處理。
首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。
需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2、合同沒有約定，按照相關法律處理。
因開發商不給辦房產證導致房產證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責任，具體包括：
(1)開發商不給辦房產證時，起訴后，法院要求開發商辦理房產證。
(2)開發商不給辦房產證時，起訴后，法院要求開發商支付違約金、賠償損失等。
據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限
(2)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
【本文關聯的相關法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
●購房合同不給怎么辦理房產證
●購房合同不給我怎么辦
●買房的合同不給購房者么
●購房合同遲遲不給有什么貓膩
●購房合同不給可以退房
●購房合同一直不給怎么辦
●購房合同沒給怎么辦
●購房合同不給我怎么辦
●購房合同沒給這個合理嗎
●購房合同沒給我咋辦
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內容審核：吳海麗律師
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