一、不知情的情況下強(qiáng)拆怎么辦

1、及時(shí)保全證據(jù)，并撥打110報(bào)警。

偷拆行為輕則構(gòu)成民事侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的民事責(zé)任;重則涉嫌觸犯《刑法》，應(yīng)承擔(dān)故意毀壞財(cái)物罪的相應(yīng)刑事責(zé)任。對(duì)于遭遇偷拆情形的被拆遷人而言，對(duì)偷拆行為進(jìn)行民事或者刑事追責(zé)，是改變劣勢(shì)地位的必經(jīng)途徑之一。具體而言，追責(zé)的方法不外乎民事起訴與刑事立案。無論何-者，均存在客觀事實(shí)轉(zhuǎn)化為法律事實(shí)以證明當(dāng)事人主張的必要性。當(dāng)事人需要在民事或者刑事救濟(jì)程序中提供充分的證據(jù)初步證明存在偷拆之事實(shí)及其損害結(jié)果、實(shí)施行為的嫌疑對(duì)象等內(nèi)容。

一般來說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在知道偷拆行為發(fā)生的第一時(shí)間以視聽資料的形式，如拍照、錄像，做現(xiàn)場(chǎng)保全，并確定目擊者，做好證人證言。同時(shí)，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)撥打110電話報(bào)警，其必要性體現(xiàn)在：

(1)追究違法犯罪行為屬于警察的職責(zé)范圍，由警方第一時(shí)間介入有利于形成對(duì)偷拆行為人的威懾與責(zé)任追究;

(2)110報(bào)警方式自動(dòng)形成報(bào)警記錄，若發(fā)生警方消極不作為情形，前述記錄便成為有力證據(jù)。

2、及時(shí)采取法律救濟(jì)措施。

偷拆是拆與被拆雙方圍繞拆遷利益進(jìn)行博弈的極端表現(xiàn)形式之一。房屋被拆之后，被拆遷人實(shí)際陷入了比較被動(dòng)的局面，而被拆遷人在這一看似陷入劣勢(shì)地位的博弈中如何進(jìn)行利益修復(fù)?對(duì)偷拆行為進(jìn)行民事立案或刑事立案的救濟(jì)措施，是直接針對(duì)侵權(quán)行為本身所采取的方法。由于拆遷過程中的刑事立案可能會(huì)出現(xiàn)公安部門消極不作為的情形，所以，在這個(gè)過程中會(huì)遇到困難。同樣，對(duì)偷拆行為民事立案時(shí)，同樣也可能會(huì)遇到法院消極不作為的情形出現(xiàn)，從而延緩或者遲滯維權(quán)。因此，除了前面所述的這些直接的救濟(jì)措施之外，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)結(jié)合個(gè)案，發(fā)現(xiàn)拆遷全程中存在的征地主體與程序、拆遷主體、拆遷客體、拆遷行政管理程序、拆遷補(bǔ)償安置流程等五大方面所存在的具體違法點(diǎn)，進(jìn)行相應(yīng)的、全面的違法救濟(jì)。

確認(rèn)適格被告，根據(jù)《行政訴訟法》第二十六條第五款的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)被告偷拆違法。

如果在被征收人毫不知情的情況下進(jìn)行強(qiáng)拆的話，是屬于偷拆的一種行為。這也是屬于嚴(yán)厲禁止的一種行為。被拆遷人可以及時(shí)報(bào)警進(jìn)行處理，然后要求賠償。并且在被偷拆的時(shí)候，需要積極進(jìn)行取證。

二、房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆怎么辦

房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆的維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆解決的時(shí)候有專業(yè)人士幫忙的話，在拿維護(hù)個(gè)人利益上面將會(huì)更加有利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第七條申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

三、房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆怎么辦？

房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆的維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆解決的時(shí)候有專業(yè)人士幫忙的話，在拿維護(hù)個(gè)人利益上面將會(huì)更加有利。

一、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)于拆遷的規(guī)定

第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第七條申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第十一條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

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來源：臨律-不知情的情況下強(qiáng)拆怎么辦，