一、對于中國法律強拆犯法嗎

法律上的強拆是否犯法，要依據強拆的程序是否合法而定，如果按法律規定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。強拆的法定程序：

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。

4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

6、強制執行房屋，由裁決機關接收。

一、違法建筑的類型有哪些？

（一）占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

（二）不按批準的設計圖紙施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；

（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；

（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的臨時建筑；

（八）違反法律、法規有關規定的其他建筑。

二、在我國怎么認定強拆合法？

司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院是授權主體，行政部門是執行主體，被征收人在面臨司法強拆時，首要判斷自己面臨的司法強拆是否合法，具體可從下面五個方面入手。

1、是否具有合理合法的房屋征收補償決定

合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎，在房屋征收過程中，征收方沒有向被征收人作出并送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。

行政部門是需要依據征收補償決定送達憑證、催告情況和房屋被征收人、直接利害關系人的意見等材料才能申請人民法院強制執行。如果被征收人合法權益還沒有得到解決，這樣的司法強拆是不合法的。

2、申請強制執行的主體是否是市、縣級人民政府

作出房屋征收決定的市、縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。比如區級人民政府、街道辦，城管部門等沒有申請執行權力

3、被征收人是否在規定期限內不搬遷、不復議、不訴訟

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定可知，只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強制拆除房屋。

因而，被征收人在收到征收補償決定通知時，應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。

4、強制拆除的期限是否在有效期內

根據相關法律規定，強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。也就是說在被征收人收到征收補償決定通知文件之后的訴訟期(6個月)滿之后的三個月內提出申請司法強拆有效，過期無效。

5、被征收人是否得到合法合理補償

征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償，即安置房置換或足額的貨幣補償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強制拆除被征收人的房屋。被征收人根據自己實際情況結合以上標準來判定自己面臨的司法強拆是否合法，如果不合法可以提起訴訟，最好選擇專業律師來幫助維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

在我們的日常生活中，如果是遇到了相關的房屋拆遷的情形的時候，作為房屋所有權人的我們，是一定要及時的注意相關的民事法律法規的賠償等規定的。

三、在我國，強拆行為是否合法？

拆遷過程中的法律程序：催告階段、申請強制執行階段、法院審理階段和強制執行階段。拆遷方應發催告書，被征收人可申請強制執行，法院審查決定合法性，最終進行強制執行。

法律分析

第一步，催告階段。

如果在期限內拆遷戶針對征收補償決定，既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據我國法律規定，拆遷方應當下發履行征收補償決定催告書。

實踐中，有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談，把征收補償決定發成了責令交出土地決定，這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請依法撤銷。

第二步，申請強制執行階段。

自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規定義務的，可以向法院申請強制執行。

也就是說，即使拆遷戶沒有履行《征收補償決定》的義務，拆遷方也不能擅自強拆。拆遷方應當向當地法院遞交相應的材料，向法院申請強制執行，材料包括強制執行申請書及附具材料外，還應當提供下列材料：

(一)征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

(三)社會穩定風險評估材料;

(四)申請強制執行的房屋狀況;

(五)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況;

法律、行政法規規定應當提交的其他材料。

第三步，法院審理階段。

法院受理拆遷方強制執行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調取相關證據來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執行性進行審查。在法院自立案之日起30天內，法院需作出是否執行司法強拆的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執行的，會說明理由，并在五日內將相關裁定送達申請的機關。

第四步，強制執行階段。

法院作出執行司法強拆的裁定，執行裁定送達給被執行人(拆遷戶)之日起1

結語

在拆遷過程中，拆遷方應當遵守法律程序，不能擅自強拆。被征收人可以通過催告和申請強制執行等法律途徑來維護自身權益。在法院審理階段，法院將對征收補償決定的合法性、合理性和可執行性進行審查。最終，法院將根據審查結果作出是否執行司法強拆的裁定。在整個強制執行階段，法院將依法保護被執行人的合法權益。

法律依據

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十三條 賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照本法第四章的規定進行協商。

賠償義務機關決定賠償的，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。

賠償義務機關決定不予賠償的，應當自作出決定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償的理由。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

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內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-對于中國法律強拆犯法嗎，