一、法律規(guī)定樓道違建能否強拆

樓道違建不可以強拆，但是可以向執(zhí)法部門反映。

可以將此事報告給政府，城管辦等執(zhí)法部門，由他們負責(zé)確定違建，再按照要求程序進行拆除。根據(jù)不同的違建類型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報；是若鄰居的違建影響了你的日常生活，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，要求其恢復(fù)原狀。《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規(guī)，在國家公園、國家級自然保護區(qū)進行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

強拆違建有補償嗎

房屋確實是“違法建筑”，可以要求這些補償：1、可以要求支配建筑材料：房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn)，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現(xiàn)場會把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財產(chǎn)權(quán)益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。2、可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償：依據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行強拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行清點并列出清單，這是因為房屋內(nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn)。如果遇到未清點財產(chǎn)就執(zhí)行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費：廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。4、可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失：在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當(dāng)然，該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^錯責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過錯分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

城管有權(quán)利強拆違建嗎

各地的城市管理部門并無權(quán)直接對違法建筑進行強拆。但實踐中，我們往往看到城管會組織人員對違建強拆，這主要是在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定下，當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門，賦予其一定的權(quán)力，允許其對違建進行強拆。所以，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆。

法律依據(jù)

《中華人民共和國刑法》第三百四十二條 【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

該內(nèi)容由 覃濤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、個人強拆樓道內(nèi)違建違法嗎？

個人無權(quán)強拆違建，應(yīng)向政府舉報，政府下發(fā)裁決責(zé)令拆除。違建危害包括威脅安全、破壞秩序、侵蝕資源、破壞經(jīng)濟。依法處理違建需通過正當(dāng)程序，個人不得擅自拆除。

法律分析

一、個人強拆樓道內(nèi)違建違法嗎?

個人無權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門舉報，由政府土地管理部門下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門將申請法院強制執(zhí)行。

(一)未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機關(guān))批準，未領(lǐng)取建筑許可證，擅自施工的;

(二)擅自改變經(jīng)批準的設(shè)計施工圖紙施工的;

(三)擅自改變建筑物的規(guī)模或建筑物使用性質(zhì)的;

(四)臨時性建筑物逾期不拆除的。

《中華人民共和國民法典》規(guī)定：侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

《中華人民共和國民法典》規(guī)定受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。由于鄰居本身也有過錯，因此不必全部賠償，只需賠償部分損失。

二、違建建筑的危害有哪些

1、嚴重影響人民群眾生命財產(chǎn)安全。違法建筑在建設(shè)過程中，所購材料和工程質(zhì)量都難得到保障，因此嚴重威脅到地區(qū)人民群眾和違建者本身的生命財產(chǎn)安全。

2、嚴重危害社會平秩序。部分違法建設(shè)者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或城鄉(xiāng)一體化的拆遷補償安置工作中獲取非法利益。

3、嚴重侵蝕城市公共資源。城市發(fā)展的土地資源十分珍貴。為數(shù)不多的寶貴土地資源、發(fā)展空間受到違法建筑蠶食侵占，制約了城市建設(shè)項目的順利實施。部分人的違法建設(shè)嚴重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。

4、嚴重破壞市場經(jīng)濟秩序。違法建設(shè)者無視黨紀國法和政策法規(guī)，用不正常手段和不公平方式，強占大量財富，嚴重破壞了社會的秩序，浪費了寶貴且有限的土地資源。

依據(jù)法律規(guī)定，違法建筑不僅嚴重影響了城市的發(fā)展，也損害了社會秩序。發(fā)現(xiàn)違建建筑的應(yīng)該報告政府進行處理，個人不可以強拆。強行拆除違章建筑，則是執(zhí)法部門的職權(quán)，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。

結(jié)語

根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，個人無權(quán)強拆鄰居的違法建筑。應(yīng)當(dāng)向政府土地管理部門舉報，并由其下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除。如鄰居拒絕自行拆除，政府將申請法院強制執(zhí)行。違建建筑的存在嚴重危害人民群眾生命財產(chǎn)安全，侵蝕城市公共資源，破壞市場經(jīng)濟秩序。因此，我們應(yīng)當(dāng)積極報告政府，讓執(zhí)法部門依法處理違建問題，維護社會秩序和公共利益。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第一章 總 則 第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、樓道違建能否強拆

法律分析：可以，不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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