#合法強制拆遷的程序#

合法強制拆遷的程序主要有：一、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。四、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。五、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。六、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

#強行拆遷的法律程序#

1)行政強遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機關(guān)等有關(guān)機關(guān)部門實施的強遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實施強知制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機道關(guān)辦理證據(jù)保全。　　2)司法強遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷。　　實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。　　強制拆遷的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保回全 → 實施　　二、強制拆遷條件：　　1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當(dāng)事人;　　2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;　　3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;　　4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證答據(jù)保全的;　　5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

#強制拆除的程序是什么#

1、案件受理登記2、現(xiàn)場勘察記錄3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄）。5、做《調(diào)查詢問筆錄6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批）。8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。9、送達回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。12、簽發(fā)《強制拆除決定書》（告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期）。13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發(fā)《強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。17、送達《強制執(zhí)行決定書》。18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月）。19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復(fù)議、訴訟期時間要求。

#農(nóng)村房屋強制拆遷的程序有哪些#

被征收人在規(guī)定的簽約期沒有簽約的，強制拆遷程序即會啟動，但是，啟動強制程序并不等于房屋立即會被強拆，這中間還有一個漫長的過程，大致會經(jīng)歷以下程序：第一步，制定具體補償安置方案并要求被征收人在一定期限內(nèi)答復(fù)。在此期間，地方政府一般會組織一到兩次的協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成功，進入第二步，申請市、縣國土資源局依法作出責(zé)令交出土地的行政決定。市、縣國土資源局收到申請后，一般先向被征收人發(fā)出《交出土地通知書》，如果被征收人無動于衷就進入第四步、即作出《責(zé)令交出土地決定書》。被征收人在收到《責(zé)令交出土地決定書》后，應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)申請行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提起行政訴訟，既不復(fù)議，也沒訴訟，又不簽約的，拆遷方就會申請法院強制執(zhí)行，如果法院裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行，那么強拆就會隨即而至。

#行政強制拆除程序#

行政機關(guān)強制拆除違法建筑物必經(jīng)程序：1、調(diào)查取證階段(案件調(diào)查及現(xiàn)場勘察記錄、調(diào)查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執(zhí)行階段(履行行政決定催告書、強制執(zhí)行決定書、強制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強制執(zhí)行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當(dāng)事人，當(dāng)事人若不在現(xiàn)場或拒絕接收，可在違建現(xiàn)場張貼除《強制執(zhí)行決定書》以外的有關(guān)文書。2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執(zhí)行決定書》必須給當(dāng)事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執(zhí)行決定書》一并發(fā)放，或者在《強制執(zhí)行決定書》期滿前發(fā)放。3、有關(guān)現(xiàn)場核查的問題：應(yīng)在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內(nèi)對當(dāng)事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴(yán)格規(guī)定，即第四十四條規(guī)定：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。”。

#房屋拆遷強制執(zhí)行應(yīng)履行哪些程序#

當(dāng)事人多次協(xié)調(diào)不成的，由評估公司對房屋進行估價，然后由政府下達安置補償協(xié)議，代建賬戶，代管房屋補償款，然后將資料報法院審查，法院審查后即可進入司法強拆

#行政強制拆除程序是什么#

1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

#違章建筑強拆的程序是什么#

行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先以書面的形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行記錄、復(fù)核。經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。

#行政強制拆除的程序#

國家建設(shè)需要、合理賠付、協(xié)商破裂、行政訴訟、依法判決、判決書的送達、公示、強制執(zhí)行

#強拆必須具備哪些條件#

強拆必須具備哪些條件：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重損害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

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來源：臨律-要強拆應(yīng)該走什么程序，強拆需要哪些程序

投稿：黃梓

內(nèi)容審核：馮立影律師