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強(qiáng)拆的法律(強(qiáng)拆的法律程序要多久)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-23 13:02:04
作者：
圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆的法律，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理強(qiáng)拆的法律的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●強(qiáng)拆的法律責(zé)任●強(qiáng)拆的法律程序要多久●強(qiáng)拆的法律程序規(guī)定。

強(qiáng)拆的法律(強(qiáng)拆的法律程序要多久)

#國家有沒有強(qiáng)制拆遷法律法規(guī)#

有關(guān)于強(qiáng)制拆除的法律規(guī)定，如果符合法律規(guī)定，強(qiáng)拆是可以的，沒有法律條例說不許強(qiáng)拆的，對于符合強(qiáng)拆條件(即仲裁之后逾期仍不肯搬走的)的,就可以強(qiáng)拆。

#遇到強(qiáng)拆的情況，該求助于什么部門？#

強(qiáng)拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經(jīng)財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財(cái)物罪（未經(jīng)財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人允許，毀損公民合法的私有財(cái)產(chǎn)）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有。用極低的價(jià)格，借購買的名義實(shí)施搶劫）第四：故意傷害罪（當(dāng)遇到財(cái)產(chǎn)合法的所有權(quán)人進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)保護(hù)自己合法的私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，對財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人使用暴力手段傷害所有權(quán)人）第五：強(qiáng)制交易罪（市場經(jīng)濟(jì)交易雙方應(yīng)該在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，一方使用暴力脅迫等手段強(qiáng)迫另一方進(jìn)行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強(qiáng)制手段將財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人送入特定的地方限制人身自由）

#強(qiáng)拆的行政復(fù)議期限是多久#

強(qiáng)拆的行政復(fù)議期限一般也是在60日內(nèi)?！缎姓?fù)議法》第九條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

#違法建筑拆除補(bǔ)償#

按照法律規(guī)定來看，如果是違法建筑，拆除是沒有補(bǔ)償?shù)?。但是，有些地方是否?huì)有變通的做法，就是各個(gè)地方具體運(yùn)用政策的問題了。

#事實(shí)存在的違章建筑，城管可以強(qiáng)拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發(fā)現(xiàn)，不可以強(qiáng)制拆除，否則違法。2、如果二年內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實(shí)施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權(quán)，一般是由城管部門，或由法院強(qiáng)制拆除。希望幫到你。

#強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么#

強(qiáng)制拆遷的法定流程：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。

#未經(jīng)同意拆樓違法嗎#

拆除建筑物是否違法，要根據(jù)事實(shí)與法律規(guī)定確認(rèn)。1、合法建筑物，未經(jīng)過法律程序，沒有征得其所有權(quán)人同意，任何單位和個(gè)人都無權(quán)拆除，否則就是嚴(yán)重的違法行為，甚至涉嫌犯有毀壞公私財(cái)物罪，依法追究刑事責(zé)任；2、合法建筑，但因國家利益特殊需要（如書庫移民拆遷，軍事工程需要拆遷等等），必須作拆除的，依照法律程序進(jìn)行拆遷。但對其所有權(quán)人必須給與賠償或補(bǔ)償；3、非法建筑，經(jīng)政府行政管理部門認(rèn)定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法強(qiáng)制拆除。

#我家房子被強(qiáng)拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強(qiáng)拆你房子的機(jī)關(guān)，是不是違法強(qiáng)拆你的房子，如果是違法強(qiáng)拆你會(huì)告贏的，否則就是竹籃打水一場空，他們給你們下達(dá)相關(guān)的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》規(guī)定的程序進(jìn)行沒有。如果告，當(dāng)然去人民法院告。

#關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī)#

第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 第四條鎮(zhèn)江市建設(shè)行政主管部門是本市城市房屋拆遷管理部門，委托鎮(zhèn)江市拆遷管理辦公室對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。轄市建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 市、轄市土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。 市、轄市人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，按照各自的職責(zé)互相配合，保證房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。第二章拆遷程序與管理 第五條城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循下列程序： （一）進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評估；（二）拆遷人向房屋拆遷管理部門申領(lǐng)房屋拆遷許可證；（三）房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告； （四）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（五）拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償安置；（六）實(shí)施房屋拆除。 第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或市政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)出讓方案；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（上市拍賣出讓土地項(xiàng)目提交規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖）； （三）國有土地使用權(quán)證或批準(zhǔn)文件；（四）拆遷調(diào)查資料、拆遷計(jì)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的足額拆遷安置資金的證明。 拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.確切的拆遷范圍；2.拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權(quán)屬等現(xiàn)狀； 3.拆遷的實(shí)施步驟和安全防護(hù)、環(huán)保措施；4.拆遷資金、安置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時(shí)過渡措施的落實(shí)情況； 5.拆遷的方式、時(shí)限等。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查。經(jīng)審查，對符合條件的，按規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)，發(fā)放房屋拆遷許可證。 第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷區(qū)位等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)附有詳細(xì)的拆遷范圍圖。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷公告確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。房屋拆遷的期限，應(yīng)當(dāng)自拆遷公告之日起不少于30日。 需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。 第十條拆遷人應(yīng)自公告之日起7日內(nèi)向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書。對華僑和其他居住在國（境）外的人員，拆遷人應(yīng)盡可能書面通知房屋拆遷的時(shí)間，拆遷期限從拆遷通知送達(dá)或公告送達(dá)之日起應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長；到期仍聯(lián)系不上的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，辦理證據(jù)保全后實(shí)施拆遷。 http://www.enterlaw.net/index.htm

#哪個(gè)部門來拆除違章建筑#

哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆違章建筑?(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！?四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。