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要看是什么建筑。
磚木結(jié)構(gòu)的一般是把拆遷的材料給拆遷公司就行;磚混結(jié)構(gòu)的每平米25-30元;水泥框架結(jié)構(gòu)的每平米35元左右。
再就是由于各地人員工資不同,費用會有差異的。
您好,你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的?(1)如果是農(nóng)村(集體土地)的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價; 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準,沒有辦法給您確定具體的數(shù)額,具體多少錢一平米,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
一、自拆自建農(nóng)房補償標(biāo)準表 房屋結(jié)構(gòu) 補償標(biāo)準(元/平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 補償標(biāo)準(元/平方米)框架 790-880 穿逗、土木 370-420磚混 630-760 偏房 190-230磚木 480-560 簡易偏棚 80-160 二、房屋殘值補償標(biāo)準表房屋結(jié)構(gòu) 補償標(biāo)準(元/平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 補償標(biāo)準(元/平方米)框架 300 穿逗、土木 150磚混 220 偏房 100磚木 180 簡易偏棚 60三、附屬設(shè)施補償標(biāo)準表項目 類型 單位 補償標(biāo)準(元) 備注圍墻 土圍墻 平方米 35 磚石圍墻 立方米 110 固定灶 土灶 座 280 含碗柜為一套衛(wèi)生灶 400固定洗衣臺 座 200 磚(石)柜 個 300 固定水缸 個 300 四、房屋建安造價補差標(biāo)準 規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建安造價補差按760元平方米標(biāo)準進行補償。不同城市稍有不同,望采納!
我查拉一下大概就是500左右不過 如果是國家征用 會賠得多一些我同學(xué)家就賠償啦100多萬
農(nóng)村房屋拆遷沒有固定標(biāo)準主要是房屋的產(chǎn)權(quán)人與拆遷指揮部辦公室的人協(xié)商而定的你可以看看拆遷指揮部的拆遷公告與拆遷指揮部辦公室的人協(xié)商解決拆遷補償問題
開發(fā)區(qū)500,600 拿房子也56百,違建的90-300。楚州的要高,2000多,拿房子也2000多,一個吊意思 查看原帖>>
本人家做,四川省達州市石橋區(qū)元山香隆鄉(xiāng),家里面有一套老宅。現(xiàn)在要拆遷。村里面當(dāng)官的。給我們講。拆遷補助款300多塊錢。一平方,拆遷按占地面積算。
一般的賠付是1:1.5到2.0,最高的3.0所以你可能性自己算算,你們的房子值多少錢!
一、房屋價值補償標(biāo)準這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準,在這里作者所列算的補償標(biāo)準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標(biāo)準不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標(biāo)準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺N濉⒎课菅b修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定,家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準,具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準為準。
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來源:頭條-強拆費用一般多少錢,強拆費用一般多少錢啊
投稿:祁婉
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