#政府能隨便強(qiáng)行拆除老百姓的房屋嗎#

拆房是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?，政府不得?qiáng)行拆除老百姓房屋房屋拆遷需滿足：1. 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立，則不能拆遷2. 房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。3. 協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無(wú)效協(xié)議。4. 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。5. 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6. 房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

#懂征地以及拆遷法律的朋友求助急急急..#

是否你是戶主或土地的直接使用或經(jīng)營(yíng)者？是否常年在家或是否通知了其家人？是什么原因造成你媽受驚嚇的的經(jīng)過(guò)是怎樣？這些都是你必須了解清楚的。如果想上訪可直接將相關(guān)材料寫好后，到當(dāng)?shù)厥行姓?wù)中心的國(guó)土局或政府信訪局上訪或投訴就行（記住相關(guān)資料的原件你自己要保管好，只給相關(guān)部門復(fù)印件就行）。在目前的形勢(shì)下的強(qiáng)拆霸道行為，政府是會(huì)管的，尤其是涉農(nóng)問(wèn)題。

#在拆遷協(xié)議中，“本協(xié)議執(zhí)行中若遇不可抗力的因素、政策單方原因造成的無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方互不追究責(zé)任”#

你沒(méi)有說(shuō)明是那種拆遷，一般地拆遷有兩種：一是國(guó)有土地上的拆遷，適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》二是集體土地上的拆遷，適用《土地管理法》，這兩種拆遷都是國(guó)家依法征用行為，不存在政策方面的障礙，期間的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)也由政府承擔(dān)的，因此你所說(shuō)的協(xié)議條款是沒(méi)必要的。你可以去查閱一下拆遷相應(yīng)的征用公告等手續(xù)。如果不屬于以上兩種之一，那么就有可能是違法的，或是地方政府強(qiáng)勢(shì)主導(dǎo)的，就存在很高的政策性風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，在這種情況下你所說(shuō)的協(xié)議條款將使你承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也極高。

#違章建房房子已經(jīng)起好，《行政管理綜合執(zhí)法局》要強(qiáng)行拆除怎么辦 ？#

建房子本來(lái)就要經(jīng)過(guò)審批，你違章建房在先，行政執(zhí)法局依法拆房合法合理。至于建房過(guò)程中未制止，可能是建房時(shí)沒(méi)人舉報(bào)等你家房子建好了別人去舉報(bào)了吧。打個(gè)比方，我們不能說(shuō)警察看到別人搶劫未及時(shí)制止，就說(shuō)搶劫是合法的吧？

#聽說(shuō)上饒又有暴力拆遷，村委惡霸來(lái)拆屋#

當(dāng)然是真的，我就是上饒人，這種事情在上饒遍地都是，村民委員會(huì)與開發(fā)區(qū)管委會(huì)互相勾結(jié)，欺壓，欺騙，哄騙當(dāng)?shù)乜蓱z的老百姓，老百姓敢怒不敢言，區(qū)區(qū)的10萬(wàn)多補(bǔ)償金就把農(nóng)民的賴以生存的土地及房子給“買斷“，與之相反的當(dāng)?shù)氐拇甯刹康却_開價(jià)值30多萬(wàn)的汽車，更不用說(shuō)自家裝修的“富麗堂皇”的上百萬(wàn)的房子。老百姓只是希望能得到一點(diǎn)合理的補(bǔ)償金而已，確被那些所謂的村干部誣蔑為想通過(guò)拆遷成為“富翁“，簡(jiǎn)直是天大的笑話，想想看，當(dāng)?shù)乩习傩者B可以說(shuō)“不”的權(quán)利都沒(méi)有，又何嘗有通過(guò)拆遷而成為“富翁”的幻想呢。

#房屋拆遷中平房 和簡(jiǎn)易房的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 如果是磚墻 彩鋼瓦頂 算什么結(jié)構(gòu)的？#

房屋拆遷中平房 和簡(jiǎn)易房的界定標(biāo)準(zhǔn)：平房：指有一層的房子，區(qū)別于樓房。指屋頂為平頂?shù)匿摻钏嘟Y(jié)構(gòu)的一層房屋。簡(jiǎn)易房：也叫臨時(shí)建筑，比較容易搭建，速度快，不受氣候影響的設(shè)施。采用輕鋼骨架復(fù)合彩鋼板結(jié)構(gòu)。其特點(diǎn)是搭建的工期很短。速度非?？?，復(fù)合彩鋼板具有保溫隔熱，外觀干凈整潔等特點(diǎn)，造價(jià)也較低。所以磚墻、彩鋼瓦頂屬于平房（如果只有一層的話）。擴(kuò)展資料：房屋拆遷的相關(guān)要求規(guī)定：1、國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。2、房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。3、辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。參考資料來(lái)源：百度百科-房屋拆遷

#我有國(guó)有土地使用權(quán)的房子，政府能強(qiáng)征我的房子嗎？#

經(jīng)過(guò)合法程序是可以強(qiáng)制征用的，牽涉的有關(guān)土地、物權(quán)、行政強(qiáng)制等方面法規(guī)比較多，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?。法律是法律，?shí)際法律只對(duì)老百姓有用，你懂的…

#住宅產(chǎn)權(quán)是多少年#

土地使用權(quán)出讓年限：居住用地最高 70 年;　　工業(yè)用地最高 50 年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地最高 50 年;　　商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地最高 40 年;　　綜合或者其他用地最高 50 年。(據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》)

#跪求拆遷困局答案#

首先找當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T，不管是拆遷還是房屋征收都必須通過(guò)它的，房管部門不管的話再找紀(jì)委投訴其不作為，沒(méi)人管就走司法程序，2011年應(yīng)該適用新的征收程序了，你說(shuō)的這個(gè)情況完全不合法。

#開發(fā)商強(qiáng)行拆遷的權(quán)利嗎#

沒(méi)這個(gè)權(quán)力。

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來(lái)源：頭條-強(qiáng)拆老百姓房屋哪里管，強(qiáng)拆老百姓房子

投稿：施妍

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