物業(yè)強拆太陽能合法嗎，北京圣運律師事務(wù)所為您整理物業(yè)強拆太陽能合法嗎的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●物業(yè)要求拆除太陽能●物業(yè)拆太陽能犯法嗎●物業(yè)有權(quán)拆除業(yè)主太陽能嗎。
打官司絕對能贏，但是贏了官司后你的太陽能還能繼續(xù)用嗎？如果你不是這個單位的那就不太好辦，他們蓄意給你造破壞你也沒辦法。可以在你的太陽能下面的房頂上在做一層隔離的水泥層保證不破壞房屋即可。如果屋頂維護是由單位來管理那也要聽取單位意見，物業(yè)不會強行拆的，他們理由不充分的
物業(yè)沒有擅自拆卸的權(quán)力，但是如果報相關(guān)部門，相關(guān)是會來拆卸的。物業(yè)是受雇于業(yè)主這個群體，然后行使業(yè)主這個集體的權(quán)力，像此類事情的正常操作，應(yīng)該是物業(yè)發(fā)現(xiàn)你違規(guī)在公用部位安裝太陽能熱水器，然后報相關(guān)部門，相關(guān)部門會下一個單據(jù)，讓你限時自行拆除相關(guān)設(shè)施，如破壞了公共設(shè)施，必須恢復(fù)原樣，限期不改的，相關(guān)部門會派人去執(zhí)法，說白了，就去他們過去拆，然后還要罰你錢。
樓頂屬于樓宇全體業(yè)主的公共區(qū)域，就算默許物業(yè)應(yīng)該有追溯的權(quán)利，再生資源法鼓勵太陽能的利用，但是你要根據(jù)你所在的小區(qū)的實際情況，樓頂?shù)某兄兀浪疅粢幌盗械膯栴}，你如果要反訴的話要留好相關(guān)的證據(jù)（照片、錄音、相關(guān)的書面的東西）你所說前的不是你的名字，但是你是業(yè)主，同樣有效，不能自己騙自己，不然你就要吃虧了熱
樓頂面積屬于不參與分攤的公用面積,使用權(quán)歸本樓所有產(chǎn)權(quán)人共有,另外,新版《商品房買賣合同》17條規(guī)定：買賣雙方可以就該商品房所在樓頂?shù)奈菝媸褂脵?quán)、所在外墻面使用權(quán)、所在樓房的命名權(quán)、所在小區(qū)的命名權(quán)作進一步約定。 你看看你的合同上面是如何約定的.
合法安裝，或者申報后安裝的，當然不能拆除。未經(jīng)許可，私自安裝的，物業(yè)無權(quán)拆，但綜合執(zhí)法有權(quán)拆除
1、是否能夠安裝太陽能要看你們小區(qū)的物業(yè)合同如何規(guī)定的，如果小區(qū)物業(yè)合同規(guī)定不能安裝太陽能或者當?shù)卣邢鄳?yīng)的規(guī)定，那么你們安裝就違法。否則是可以安裝的。2、物業(yè)未經(jīng)允許和協(xié)商不成下私自破壞熱水器是違法的，這可以要求他們賠償，即使最終證明你們不能安裝也不能采取這種措施，因此他們必須賠償。
展開全部侵權(quán)是指侵犯財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的行為，法律規(guī)定的主要有物權(quán)侵權(quán)、人身權(quán)侵權(quán)、人格權(quán)侵權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，學說上還存在侵犯債權(quán)、親權(quán)等類型的侵權(quán)。如果你們之間有相關(guān)的合同，你的問題應(yīng)該歸為合同領(lǐng)域的問題，不是侵權(quán)。如果你安裝了自己的太陽能系統(tǒng)（合法且合乎物業(yè)合同），他們又非法給你拆了，你既可以以侵權(quán)起訴他們，又可以以違約起訴他們，但只能選擇其中的一個理由要求他們承擔責任。以侵權(quán)還是以違約起訴要考慮期望得到的損害賠償范圍、舉證的難度等因素。
不合理，物業(yè)是收取物業(yè)費的，是服務(wù)于業(yè)主的，不是管理業(yè)主的管理人員，而且江蘇省在2010年1月1日頒布了新政策沒，12層以下樓房必須安裝太陽能，物業(yè)公司沒有任何理由和權(quán)力不允許業(yè)主安裝太陽能，如果堅持不讓安裝，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司或者開除他們，另外再尋找好的物業(yè)公司，他們就是一個服務(wù)公司，沒啥可怕的。
展開全部 安裝太陽能還是有法可依的。不論有沒有物業(yè)都沒有關(guān)系。 根據(jù)《可再生能源法》，如果你們的樓在建筑之初就為太陽能安裝提供了便利條件，就是說防水和承重都沒有問題可以安裝太陽能，并且通過了國家的驗收，那么，你的鄰居就有權(quán)利安裝太陽能。 不過，對于老樓，就是沒有為太陽能的利用提供便利條件的，那么，根據(jù)法律規(guī)定，你的鄰居要安裝太陽能的話，就得跟你協(xié)商，征得你的同意。 如果他能證明安裝太陽能不會給你造成不便，不過損害你的合法權(quán)益，那么在你同意的情況下，他可以安裝。 但是，如果他安裝太陽能，對你造成了損害，你不但可以請求其拆除，并且可以請求其賠償你的損失。 如果你們小區(qū)有管委會，你可以通過管委會協(xié)調(diào)、仲裁。再高一級的主管部門就是所在區(qū)的房地產(chǎn)管理局，再高的就是市級的。不然還可以通過訴訟到法院解決。 有一個案例有相關(guān)的參考法律： 給你看個案例吧。[案例] 市民李先生住張家村附近某小區(qū)2樓，李先生等幾名業(yè)主準備在樓頂安裝太陽能熱水器，但頂樓一業(yè)主黃某不同意，該業(yè)主對物業(yè)說：“樓頂是全體業(yè)主的，單個業(yè)主無權(quán)使用，如果你們讓別的業(yè)主裝了太陽能，我就去砸了！到時候你們物業(yè)也脫不了關(guān)系！”此舉導致物業(yè)不敢給李先生等人開放去樓頂?shù)耐ǖ馈＠钕壬稍凕S某的說法有法律依據(jù)嗎？ [馬文龍律師解答] 根椐最高人民法院新出臺的司法解釋，業(yè)主基于對住宅、經(jīng)營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應(yīng)的外墻面等共有部分的，不應(yīng)認定為侵權(quán)。但違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益的除外。 根椐以上法律規(guī)定，李先生等幾名業(yè)主基于對專有部分特定功能的合理需要，無償利用屋頂安裝太陽能，且該行為沒有違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約，也沒損害黃某的合法權(quán)益，也不應(yīng)認定為侵犯全體業(yè)主的共有權(quán)，黃某無權(quán)阻止安裝，黃某如果將李先生等人的熱水器砸壞，應(yīng)承擔賠償損失的民事責任。如果情節(jié)嚴重可能承擔刑責。
不合理，這是違法的，誰給的權(quán)利可以隨意動你的東西，就像你家的電視機一樣，太陽能熱水器屬于你的私有財產(chǎn)，不經(jīng)過你的充許誰有權(quán)利隨便拿走它。有人拆你就報警。如果警察不管你就連警察一塊告了，告他們不做為。
●物業(yè)能強行拆除屋頂太陽能嗎
●物業(yè)拆太陽能犯法嗎
●物業(yè)有權(quán)拆除業(yè)主太陽能嗎
●物業(yè)要求拆除太陽能
●物業(yè)有權(quán)拆除太陽能熱水器嗎
●物業(yè)有權(quán)強拆陽光房嗎
●物業(yè)強拆陽臺合法嗎?
●物業(yè)拆太陽能犯法嗎
●物業(yè)修房頂可以強拆我家的太陽能不
●物業(yè)可以強行拆陽臺嗎
●光伏太陽能 拆遷 補償辦法，太陽能光伏發(fā)電拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●室內(nèi)樓欄桿拆遷補償嗎，家中安裝了發(fā)電太陽能板，如果倆年碰到拆遷這個賠償怎么算的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●如果房屋拆遷光伏怎樣補償，房屋拆遷太陽能發(fā)電板怎樣補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷太陽能怎么補償，家中安裝了發(fā)電太陽能板，如果倆年碰到拆遷這個賠償怎么算的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷家中雞舍怎么補償，家中安裝了發(fā)電太陽能板，如果倆年碰到拆遷這個賠償怎么算的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●太陽能發(fā)電 拆遷補償，光伏發(fā)電占地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●太陽能板拆遷補償辦法，太陽能板拆遷怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷太陽能熱水器補償標準，長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
來源：頭條-物業(yè)強拆太陽能合法嗎，物業(yè)能強行拆除屋頂太陽能嗎
投稿：范盈
內(nèi)容審核：馮立影律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
