城市要建設發展必然少不了對土地的利用，于是征用集體用地就成了一個主要的方式，那么開發商征地一戶不同意應該怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、開發商征地一戶不同意怎么辦

　　（一）土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

　　（二）判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農民當然有權拒絕，當地政府也不能強占。

　　二、開發商征地補償標準

　　征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

　　三、開發商來我們村征地征房，老百姓有權不賣嗎

　　根據《土地管理法》第二條規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

　　全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

　　任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

　　國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

　　據此，對屬于你們集體的土地，在符合政策標準的情形下可通過法定途徑進行征收，但必須要依法對土地和房屋進行補償，如對補償不滿意的話有權拒絕交出土地和房屋。

　　綜上，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于開發商征地一戶不同意怎么辦的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-開發商征地一戶不同意怎么辦，開發商征地補償標準