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自留地的補償費應(yīng)該給誰?自留地糾紛所需要證據(jù):今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 16:21:35
  • 作者:

    圣運律師
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自留地征用補嘗款歸誰,  在生活中,我們都知道的是在我國為適應(yīng)國家建設(shè)的需要,有時不得不向集體所以制單位或農(nóng)民所耕種地征用,這種的話一般是會發(fā)放補償金的,看土地情況一般歸農(nóng)村所有或所有人所有。接下來就讓北京圣運律師小編帶來關(guān)于自留地征用補嘗

自留地的補償費應(yīng)該給誰?自留地糾紛所需要證據(jù):今日在線強拆評估法律咨詢

  在生活中,我們都知道的是在我國為適應(yīng)國家建設(shè)的需要,有時不得不向集體所以制單位或農(nóng)民所耕種地征用,這種的話一般是會發(fā)放補償金的,看土地情況一般歸農(nóng)村所有或所有人所有。接下來就讓北京圣運律師小編帶來關(guān)于自留地征用補嘗款歸誰的內(nèi)容。

  一、自留地征用補嘗款歸誰

  關(guān)于自留地的補償問題,要分為以下兩種情況分析:

  (一)自留地合并為承包地

  1、征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;

  2、安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;

  3、土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配;

  (二)自留地與承包地相互區(qū)分

  1、土地補償費:歸村集體所有;

  2、地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;

  3、安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經(jīng)濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險;

  因為我國的農(nóng)村實行的是集體經(jīng)濟組織形式,所以在對其的土地和房屋進行拆遷時也是需要按照集體經(jīng)濟組織的方式去分配,如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后需要經(jīng)過村民小組決定將補償費分配給所有村民。

  二、自留地糾紛所需要證據(jù)

  如果是因為自留地而引起的糾紛,那就要找出當年確認的土地證與土地的位置圖作為所屬證據(jù),這是十分重要的。如果是其他的,比如因共同澆地水渠而占地、因整修荒地而侵占、因修整地塊的確認等引起地塊面積與地塊位置的誤差,那么最終的結(jié)果皆是以你的土地證為準。

  三、農(nóng)村自留地被征收多少錢一畝

  自留地被征收的費用是沒有一個固定規(guī)范的,不同的天文區(qū)位征收費用也不同。

  依據(jù)《土地管理法》的第四十七條條例規(guī)則:被征收的土地,要依照被征收土地的原先用處予以補償。而耕地被征收的補償費是包括:土地的補償費用、安頓的補助費用及地上附著物與青苗的補償費用。費用的詳細補償規(guī)范是土地的補償費用是此耕地被征收之前3年均勻年產(chǎn)值的6至10倍。關(guān)于征收其他土地的土地補償費用與安頓補助費用規(guī)范,是由各省、各自治區(qū)、各直轄市參照耕地被征收的土地補償費用與安頓補助費用的規(guī)范來制定。

  自留地在被征收時普通都是有一定的土地補償費、安頓補助費與地上附著物及青苗補助費用,通常土地的補償費用是不允許低于百分之八十的。假如當?shù)亻_展經(jīng)濟不錯,那么自留地被征收一畝的價錢至少要到達一萬元以上。

  通常來說,我們是不可以擅自征收鄉(xiāng)村農(nóng)民的自留地,都是由政府或是企業(yè)來停止征收的。假如說私自對土地停止買賣,這就屬于違法行為,是由于國度才是不斷享有土地的一切權(quán)的。

  以上就是北京圣運律師小編給大家整理收集關(guān)于自留地征用補嘗款歸誰的詳細內(nèi)容了。自留等被征用后發(fā)放下來的補償款有三種,會因土地的類型分別發(fā)放,該內(nèi)容在文章中也有詳細的提出來,對于本篇文章的內(nèi)容還有不理解的話歡迎咨詢北京圣運律師。

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內(nèi)容審核:王四新律師

來源:頭條-自留地征用補嘗款歸誰,自留地糾紛所需要證據(jù)

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