一、山東省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：耕地補(bǔ)償為旱田平均每畝5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元；基本農(nóng)田補(bǔ)償為旱田每畝5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元；林地和其他農(nóng)用地平均每畝13.8萬元。

法律分析

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：

1、耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；

2、基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元；

3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補(bǔ)13.8萬元。

拓展延伸

山東省企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則解析

山東省企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則解析：根據(jù)山東省相關(guān)法規(guī)和政策，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等方面。具體而言，土地補(bǔ)償按照土地市場價(jià)格和土地使用年限計(jì)算，房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋評估價(jià)值和使用年限進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償則根據(jù)設(shè)備評估價(jià)值和使用年限進(jìn)行計(jì)算。此外，針對搬遷過程中的費(fèi)用支出，還會給予一定的搬遷補(bǔ)助。實(shí)施細(xì)則方面，包括補(bǔ)償申請流程、評估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償支付方式等具體規(guī)定。企業(yè)在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)政策和細(xì)則，確保合法權(quán)益得到保障。

結(jié)語

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)致合理，涵蓋了耕地、基本農(nóng)田、林地和其他農(nóng)用地的補(bǔ)償。根據(jù)山東省的相關(guān)法規(guī)和政策，企業(yè)拆遷補(bǔ)償涉及土地、房屋、設(shè)施設(shè)備和搬遷補(bǔ)助等方面。實(shí)施細(xì)則明確了申請流程、評估標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等具體規(guī)定。企業(yè)在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)應(yīng)遵循政策和細(xì)則，確保合法權(quán)益得到保障。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、山東省企業(yè)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。

法律依據(jù)：《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。

第二十九條 因征收非住宅房屋給被征收人造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照補(bǔ)償協(xié)議約定的過渡期限支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

三、山東拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：　1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定?！?、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：根據(jù)《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十七條規(guī)定：被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)依法備案的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。同一征收項(xiàng)目的房屋征收評估工作，一般由一個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)，評估標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-山東省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？，