一、企業(yè)在拆遷中營業(yè)損失怎么賠償？

法律分析：

我國法律暫時沒有統(tǒng)一的計算方式，各地的補償標準不太一樣，計算方式也有差別。有的地方以被征收拆遷的房屋的總體價值的一定比例計算。如南京對于非住宅征收造成停業(yè)的，不超過拆遷補償款百分之八的補償。有的地方按照企業(yè)的經(jīng)營收入、利潤等指標計算。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷營業(yè)損失怎么賠？

1、不存在“房屋拆遷營業(yè)損失怎么賠”這個問題，受到營業(yè)損失的單位、公民，只能是獲得補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、拆遷正在營業(yè)的商鋪需要賠償商鋪所有權(quán)人和承租人。

對商鋪所有權(quán)人的補償包括：商鋪估價補償、商鋪出租的租金損失的補償。對商鋪承租人的補償包括：店面裝修的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、設(shè)備搬遷或重置的補償、貨物出清損失的補償。

3、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償；

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

一、侵權(quán)造成營業(yè)損失如何賠償？

1、侵權(quán)造成營業(yè)損失賠償按照權(quán)利人實際證明的損失進行賠償，不能證明的則不賠償。

主張法律關(guān)系存在的當事人，應(yīng)當對產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實承擔舉證證明責任；主張法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的當事人，應(yīng)當對該法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的基本事實承擔舉證證明責任。

2、人民法院應(yīng)當依照下列原則確定舉證證明責任的承擔，但法律另有規(guī)定的除外：

(1)主張法律關(guān)系存在的當事人，應(yīng)當對產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實承擔舉證證明責任；

(2)主張法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的當事人，應(yīng)當對該法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的基本事實承擔舉證證明責任。

三、被拆遷企業(yè)經(jīng)營損失補償標準

法律分析：1.一般情況下，租賃企業(yè)拆遷時，如果還在租賃期內(nèi)，那可拿到補償費。

2.在補償搬遷費時，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優(yōu)先。

3.沒有約定的，那拆遷費歸承租人所有。房屋拆遷對承租人的補償有以下項目：搬遷補助費；提前搬遷獎；臨時安置補助費；停產(chǎn)停業(yè)損失；添置物品的補償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-企業(yè)在拆遷中營業(yè)損失怎么賠償？，