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拆遷費用預算的標準是怎樣的?,拆遷費用包括什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 17:09:16
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷費用預算的標準是怎樣的?,法律分析:拆遷費用預算的標準一般由相關部門進行制定,以保障被拆遷方的合法權益。具體費用包括居民房屋補償、租金補償、搬遷補助及其他相關費用。拆遷費用預算應當合理、公正、公開、透明。法律依據:1 《中華人民共和國物

拆遷費用預算的標準是怎樣的?,拆遷費用包括什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷費用預算的標準是怎樣的?

法律分析:拆遷費用預算的標準一般由相關部門進行制定,以保障被拆遷方的合法權益。具體費用包括居民房屋補償、租金補償、搬遷補助及其他相關費用。拆遷費用預算應當合理、公正、公開、透明。

法律依據:

1.《中華人民共和國物權法》第四十四條 在國家征收、征用、征租或者拆除房屋、構筑物等時,應當依照法律規定給予合理補償。

2.《拆遷補償條例》第六條 被征收人就拆除房屋、構筑物所受到的損失,按照國家有關規定給予補償。補償標準應當合理、公正、公開、透明,經過合法程序確定。

3.《國務院關于加強和改進城市拆遷工作的若干意見》第十三條 拆遷實行分類處理,確定拆遷范圍和標準時,應當結合城市規劃、土地利用和環境保護等因素認真進行論證,做到合理確定,公示公開。

二、拆遷費怎么計算?

拆遷費用的計算如下:

1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷費用包括什么

法律分析:1、拆遷資產補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。2、停產停業損失,包括實際經營損失、預期經營損失。3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。4、拆遷獎勵費用,基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:圣運律師

來源:中國法院網-拆遷費用預算的標準是怎樣的?,

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