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搬遷補償款的發放流程是怎樣的,搬遷補償款發放流程需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-02 23:15:23
作者：
圣運律師
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搬遷補償款的發放流程是怎樣的，搬遷補償款發放流程是：（一）城市：進行征收調查登記，作出房屋征收決定，公布征收補償方案，進行房屋征收公告，簽訂補償協議，作出房屋征收補償決定，支付搬遷費用；（二）農村：制定征地告知書，發布征地公告，進行補償登記

搬遷補償款的發放流程是怎樣的,搬遷補償款發放流程需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、搬遷補償款的發放流程是怎樣的

搬遷補償款發放流程是：

（一）城市：進行征收調查登記，作出房屋征收決定，公布征收補償方案，進行房屋征收公告，簽訂補償協議，作出房屋征收補償決定，支付搬遷費用；

（二）農村：制定征地告知書，發布征地公告，進行補償登記，擬定征地補償安置方案，組織聽證，審批通過支付搬遷補償。

【法律依據】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、搬遷補償款發放流程是如何規定的

法律分析：首先有關部門會發一份征地告知書之后就是向社會出征地公告，之后進行補償登記，擬征地補償安置方案，補償安置方案，聽證審批通過補償安置方案-支付補償款。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、搬遷補償款發放流程需要多久

法律分析：搬遷補償款發放的所有流程最多需要三個月的時間。根據相關的法律法規規定，征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十八條征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民政府應當在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告，公告時間不少于三十日。征地補償安置公告應當同時載明辦理補償登記的方式和期限、異議反饋渠道等內容。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織聽證。

第二十九條縣級以上地方人民政府根據法律、法規規定和聽證會等情況確定征地補償安置方案后，應當組織有關部門與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協議。征地補償安置協議示范文本由省、自治區、直轄市人民政府制定。對個別確實難以達成征地補償安置協議的，縣級以上地方人民政府應當在申請征收土地時如實說明。