安徽出名的土地征收賠償律師多少錢,關于安徽出名的土地征收賠償律師的收費,這主要取決于案件的復雜性、律師的經驗和聲譽以及所需投入的工作量。一般來說,律師收費并沒有一個固定的標準,而是根據具體情況進行協商的。一、律師收費的影響因素案件的復雜性:
關于安徽出名的土地征收賠償律師的收費,這主要取決于案件的復雜性、律師的經驗和聲譽以及所需投入的工作量。一般來說,律師收費并沒有一個固定的標準,而是根據具體情況進行協商的。
一、律師收費的影響因素
案件的復雜性:土地征收賠償案件可能涉及多個方面,如土地權屬、征收程序、賠償標準等。案件越復雜,律師需要投入的時間和精力就越多,因此收費也會相應提高。
律師的經驗和聲譽:知名的土地征收賠償律師通常具有豐富的實踐經驗和深厚的法律功底,他們的服務質量和效果往往也更高。因此,這類律師的收費也會相對較高。
所需投入的工作量:律師在處理案件時需要投入大量的時間和精力,包括研究相關法律法規、調查取證、撰寫法律文書等。所需投入的工作量越大,律師的收費也會相應增加。
二、律師的收費方式
律師的收費方式通常包括一次性收費和分期收費兩種。一次性收費是指律師在接受委托時一次性收取全部費用;而分期收費則是律師先收取一部分費用作為辦案費用,待案件辦理完畢后再根據當事人所獲得的補償數額收取第二筆代理費用。具體采用哪種收費方式,需要根據案件的實際情況以及當事人的經濟狀況進行協商確定。
總的來說,安徽出名的土地征收賠償律師的收費因多種因素而異,無法給出一個具體的數字。如果您需要相關法律服務,建議您直接咨詢目標律師或律師事務所,以便獲得更準確的收費信息和法律服務方案。同時,也要注意選擇具備專業資質和豐富經驗的律師,以確保您的合法權益得到有效維護。
1、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。
2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
安置補助費
安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定
一、不服征地決定怎么辦
1、行政復議程序前置
對征地行為不服,復議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。
《行政復議法》第6條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關違法征收財物的,可以申請行政復議;第9條規定:公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請;第13條規定:公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議;第16條規定:公民、法人或者其他組織申請行政復議,行政復議機關已經依法受理的,在法定行政復議期限內不得向人民法院提起行政訴訟;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經依法受理的,不得申請行政復議。
需要補充的是,提起行政復議時應選擇適當的復議機關:
(1)若征地行為由國務院部門作出,復議機關為國務院;
(2)若征地行為由省、自治區、直轄市人民政府作出,復議機關為省、自治區、直轄市人民政府;
(3)若征地行為由兩級人民政府委托的行政機關作出,復議機關為進行授權委托的兩級人民政府。
2、可以提起行政訴訟
被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟,人民法院應當作為行政案件受理。
《行政訴訟法》第12條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關侵犯其財產權的,可以提起行政訴訟;
第19條規定:因不動產提起的行政訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
第25條規定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的,作出具體行政行為的行政機關是被告;經復議的案件,復議機關決定維持原具體行政行為的,作出原具體行政行為的行政機關是被告。
導讀:
1、不涉及財產關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限。2、涉及財產關系的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,按差額定率累進的方法計算具體收費標準:訴訟標的額 收費比例1萬元以下(含1萬元 800元/件1萬元以上至10萬元(含10萬元 4%。
征地拆遷律師收費標準:
代理房地產、拆遷等經濟糾紛、仲裁案件:
1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件: 10000元/件
2、涉及財產部分的,按照以下比例收取:
爭議標的 a 代理費計算 滿額(rmb)
1)5萬元以下部分,不另收費;
2)5萬元至20萬元部分, a×6 % 9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);
3)20萬元至50萬元部分, a×5% 15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);
4)50萬元至100萬元部分,a×3% 15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);
5)100萬元以上部分, a×1.5% a×1.5% +44000元。
3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他辦案費用不變。
4、辦理外地案件,北京周邊600公里以內的,代理費不低于6萬元;超過600公里的,代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協商確定。
5、如果當事人覺得對案件結果沒有把握,也可以按照風險方式代理,即按照追回款項的一定比例的份額收取,具體比例雙方協商確定(一般而言按照標的額的10%—30%).
風險代理的案件,雙方簽訂風險代理協議,并且當事人原則上提供擔保。
在以上參考標準的基礎上,當事人可與律師充分協商,確定最終的代理費用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費。
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來源:頭條-安徽出名的土地征收賠償律師多少錢,
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