羅先生在西安市某區(qū)擁有好幾百平米的合法房屋，因某經(jīng)濟(jì)院房屋拆遷項(xiàng)目其房屋被納入了征收范圍。區(qū)管理委員會(huì)向羅先生作出了征補(bǔ)決定書(shū)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法令羅先生感到滿意。因此，羅先生當(dāng)下決定來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。圣運(yùn)律師了解案件詳情后，協(xié)助羅先生經(jīng)過(guò)了協(xié)商、溝通、復(fù)議等重要程序，也取得了一定進(jìn)展。隨后，針對(duì)該份補(bǔ)償決定書(shū)，圣運(yùn)律師協(xié)助羅先生提起了行政訴訟。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，在本案中，區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)國(guó)土資源的規(guī)劃、建設(shè)等行政管理，因此，管委會(huì)是本案的適格被告。本案中被征收土地為集體土地，對(duì)集體土地征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依照集體土地征收的相關(guān)規(guī)定予以征收補(bǔ)償安置，在作出決定前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估調(diào)查。參照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并充分保障被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果的陳述、申辯、復(fù)核權(quán)。但很顯然，本案中的區(qū)管委會(huì)在作出《征收補(bǔ)償決定書(shū)》之前，并未保障羅先生的陳述、申辯權(quán)，作出決定的程序違法。

 【訴訟結(jié)果】

   法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決撤銷(xiāo)了西安某區(qū)管理委員會(huì)對(duì)羅先生的房屋作出的《征收補(bǔ)償決定書(shū)》。該勝訴結(jié)果為下一階段圣運(yùn)律師協(xié)助羅先生的爭(zhēng)取合法權(quán)益計(jì)劃奠定了良好的基礎(chǔ)，期望羅先生的合法權(quán)益能夠盡早得以維護(hù)。