委托人 :杜先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:桂平市自然資源局案情回顧杜先生在桂平市擁有兩層樓房,兩
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:桂平市自然資源局
案情回顧
杜先生在桂平市擁有兩層樓房,兩年前一些身穿城管制服人員在沒有出示任何合法手續,強行將上述房屋搗毀。合法權益受到嚴重侵犯,居無定所的杜先生不理解,依法行政本應當是行政部門開展工作的基本原則,怎么自己的房子就不明不白的拆除了且沒有任何補償。杜先生決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助,想通過法律途徑更好地維護自己的合法權益。
接受委托后,王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,迅速啟動了辦案程序。在律師的協助下杜先生整理了相關證據材料,提供了房屋的建造時間以及建房時的相關材料、房屋拆除現場的照片以及關鍵性證據。隨后在律師的協助下,杜先生提起了訴訟程序。在訴訟過程中,市自然資源局認為杜先生的房屋屬于違法建筑,依法對其房屋進行拆除合法合理。
圣運律師認為,顯然依據我國《行政強制法》的規定,在行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務,當事人在收到催告書后,有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,進行記錄、復核。在經過催告后,當事人預期仍然不履行行政決定,且沒有正當理由的,行政機關才可以作出強制執行決定。對于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除,行政機關還應當公告。本案中,對于杜先生的房屋,在對其實施強制拆除行為之前,并未對杜先生進行事先催告,未作出強制執行決定也未予以公告,明顯在程序上存在違法之處。
訴訟結果
在圣運律師的協助與推進下,法院支持了圣運律師的意見,判決確認桂平市自然資源局強制拆除杜先生房屋的行為違法,在此基礎上,圣運律師將乘勝追擊,協助杜先生維護權益。
針對房屋征收、拆遷一類的疑難復雜案件,圣運律師事務所也專程成立了行政法夢之隊維權專家小組,凝結了圣運的精英力量,力邀立法專家加盟,期望能更高效的把握化解糾紛的關鍵點,讓每位委托人都能信賴法律,盡早圓滿結案。
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