委托人：鄭先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：昆明市官渡區(qū)人民政府

案情回顧

    鄭先生是云南省昆明市官渡區(qū)某村村民，在村內(nèi)擁有宅基地及200多平方米的房屋。在征收單位未給予鄭先生任何安置補(bǔ)償之時(shí)，鄭先生的房屋遭遇了不明人員的拆除。鄭先生深感自己的合法權(quán)益遭到嚴(yán)重侵犯，鄭先生來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師協(xié)助鄭先生通過查處程序得知，房屋是昆明市官渡區(qū)人民政府所屬拆遷指揮部組織人員拆除的。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助鄭先生提起了行政訴訟。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，法律授權(quán)了官渡區(qū)人民政府對(duì)集體土地征收方案進(jìn)行公告并組織實(shí)施的行政職權(quán)和職責(zé)，但并沒有授權(quán)其享有對(duì)被征收集體土地上的房屋予以拆除或者委托他人予以拆除的職權(quán)和職責(zé)。本案中，首先，征收土地的主體是官渡區(qū)人民政府，雖然具體實(shí)施征收的是街道辦事處，但其行為的法律后果責(zé)任應(yīng)當(dāng)由區(qū)政府承擔(dān)。再有，區(qū)人民政府的上述拆除行為缺乏法律授權(quán)和法律依據(jù)，在拆除前也沒有告知鄭先生享有的陳述、申辯的權(quán)利，更沒有進(jìn)行催告、公告，及申請(qǐng)人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行。這樣的拆除行為明顯是不符合法律規(guī)定的。

訴訟結(jié)果

    經(jīng)過圣運(yùn)律師的出色表現(xiàn)和不懈努力，一審法院在查明案情后，判決確認(rèn)昆明市官渡區(qū)人民政府拆除鄭先生房屋的行為違法，判令區(qū)政府按照《安置補(bǔ)償方案》給付臨時(shí)安置費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等補(bǔ)償費(fèi)用。