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【圣運第1804起勝案】浙江拆遷勝案：自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責，復議機

發(fā)布時間：
2019-11-12 15:17:16
作者：
圣運律師
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申請人：胡女士委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人：蘭溪市自然資源和規(guī)劃局案情回顧胡女士在浙江省蘭溪

【圣運第1804起勝案】浙江拆遷勝案：自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責，復議機

申請人：胡女士
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被申請人：蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

案情回顧
    胡女士在浙江省蘭溪市擁有承包土地，2018年鎮(zhèn)政府、村委會組織人員對胡女士的承包地進行遭遇無故占用，并用推土機將其地上農作物強行毀壞，給胡女士造成嚴重經濟損失。胡女士認為自己的合法權益遭受嚴重侵犯，因此決定通過法律途徑爭取合法權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行。經過核實案情，圣運律師發(fā)現鎮(zhèn)政府、村委會將胡女士的承包地作為安置地，用于安置道路拓寬項目的搬遷戶。實際占地達70余畝，且存在少批多占、未批先占、規(guī)避審批權限等國土資源違法行為。圣運律師認為，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。本案中鎮(zhèn)人民政府、村民委員會非法改變土地用途，破壞農用地的行為已經違反國家土地用途管制制度。因此，圣運律師協(xié)助胡女士向蘭溪市國土資源局（后因機構改革，由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局履行其職權）提交了《申請違法用地查處》。然而至今，蘭溪市國土資源局未作出任何相關答復。

    圣運律師認為，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為應進行監(jiān)督檢查。在本案中，蘭溪市國土資源局作為土地行政主管部門，負有對蘭溪區(qū)域內土地違法行為進行查處的職權，但其對胡女士的查處申請未作出任何答復的行為明顯不符合法律規(guī)定。為維護合法權益，胡女士在圣運律師的協(xié)助下向行政復議機關提起了行政復議。

復議結果
    行政復議機關蘭溪市人民政府在查明案件事實后，采納了圣運律師的意見，確認了蘭溪市自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責違法，責令其在法定期限內依法履行職責，并將處理結果及時書面告知申請人。

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