在律師行業(yè)中流傳著一句話(huà)：我們辦的不是案件，而是別人的人生。這種說(shuō)法未必夸張，甚至可以擴(kuò)大至每一名律師的身上，對(duì)于辦案質(zhì)量的要求應(yīng)當(dāng)是律師孜孜不倦的追求。對(duì)于圣運(yùn)拆遷律師團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，更是如此，經(jīng)手案件中涉及到的每一幢房子，每一片土地，可能都是每個(gè)家庭、企業(yè)賴(lài)以生存的重要保障。

正因如此，圣運(yùn)律師事務(wù)所創(chuàng)始人律師王有銀也常常告誡每一位辦案人員：一定要像打磨工藝品一樣，對(duì)每一起案件精雕細(xì)琢。誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、極致、以個(gè)案推動(dòng)法治——這是創(chuàng)始人王有銀律師一直堅(jiān)持的辦案理念，也是圣運(yùn)律所的基因和文化，正是在這樣的指引下，圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)一步一個(gè)腳印向委托人交出了團(tuán)隊(duì)勝案近5000起的高分答卷。

實(shí)力深耕專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域 團(tuán)隊(duì)年均勝案500余起

圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)所專(zhuān)注的征地拆遷領(lǐng)域，多屬于典型的“民告官”案件，這類(lèi)案件是行政訴訟或行政官司的俗稱(chēng)，這類(lèi)訴訟往往對(duì)保障依法行政，建立法治政府，確保公民、法人和其他組織合法權(quán)利免受行政權(quán)力的侵害，具有十分重要的意義。

一起普通的案件，原告和被告雙方都是民事主體，所擁有的權(quán)利和義務(wù)基本是對(duì)等的。但行政訴訟一方的主體是政府，是有權(quán)力的國(guó)家行政機(jī)關(guān)，這就很有可能導(dǎo)致天平的傾斜。征地拆遷類(lèi)案件涉及的利益比一般案件更為廣泛，涉及的對(duì)手更加強(qiáng)大，所以案件也更加疑難復(fù)雜，和諧社會(huì)需要相對(duì)公平，律師要做的正是化解這些糾紛，維護(hù)天平的公正。一路走來(lái)，圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)也一直步履不停，身體力行的踐行著“只為被拆遷人維權(quán)， 以個(gè)案推動(dòng)法治建設(shè)”的初衷。當(dāng)圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)的品質(zhì)逐漸獲得社會(huì)認(rèn)可，上門(mén)尋求法律幫助的群眾越來(lái)越多。

（創(chuàng)始人王有銀律師接受采訪(fǎng)）

在轟動(dòng)一時(shí)的“蘭州宋家灘1102位村民維權(quán)案”中，因集體土地上搭建的板材市場(chǎng)被當(dāng)成臨時(shí)建筑拆除，蘭州宋家灘村１１０２位村民派維權(quán)代表趕到北京請(qǐng)王有銀代理此案，將省市區(qū)三級(jí)政府推上被告席。在圣運(yùn)律所創(chuàng)始人王有銀律師的帶領(lǐng)下，辦案團(tuán)隊(duì)一方面積極引導(dǎo)當(dāng)事人依法理性維權(quán)，放棄非法上訪(fǎng)、堵路等打算；另一方面主動(dòng)與當(dāng)?shù)卣⒎ㄔ簻贤ǎ诖迕裉崞鸬模保雌鹪V訟一審５勝９敗的情況下，最終促成村民與相關(guān)部門(mén)達(dá)成和解協(xié)議，被征地拆遷群眾補(bǔ)償金增加了3.1億元。

（宋家灘村民向圣運(yùn)律所送上錦旗 ）

在社會(huì)關(guān)注度極高的“河北張家口崇禮征拆案”中，委托人位于張家口某村的土地上建起2022年冬奧會(huì)、冬殘奧會(huì)張家口賽區(qū)的奧運(yùn)村和北歐中心越野滑雪場(chǎng)、北歐中心跳臺(tái)滑雪場(chǎng)、冬季兩項(xiàng)中心及云頂滑雪公園場(chǎng)地等五個(gè)比賽場(chǎng)館。

該起土地、房屋征收補(bǔ)償安置糾紛是否能合法、迅速的解決，不僅關(guān)系到的冬奧場(chǎng)館及與之配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目能否按照計(jì)劃和期限建成和交付，更關(guān)系到最終是否影響2022年冬奧會(huì)、冬殘奧會(huì)順利召開(kāi)。但有部分村民對(duì)于補(bǔ)償數(shù)額與征收部門(mén)并未達(dá)成一致意見(jiàn)，這使得征收程序在開(kāi)展初期難以順利進(jìn)行。經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)與咨詢(xún)，村民們了解到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所是代理征地拆遷案件的精品專(zhuān)業(yè)化律所，當(dāng)下帶著對(duì)征地補(bǔ)償?shù)钠谂危迕翊韨儊?lái)到了圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

接受委托后，圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)迅速制定詳實(shí)的策劃，兵分多路，不僅通過(guò)復(fù)議訴訟打開(kāi)局面，穩(wěn)定了委托人的信心，還在溝通中，不斷強(qiáng)調(diào)，“維權(quán)不違法”的底線(xiàn)原則，堅(jiān)持引導(dǎo)委托人依法維權(quán)、理性維權(quán)的思維。在掌握了大量協(xié)商的籌碼，經(jīng)過(guò)圣運(yùn)律師與征收部門(mén)、法院等多方聯(lián)動(dòng)，在各級(jí)法院的積極協(xié)調(diào)下，案件進(jìn)入?yún)f(xié)商階段。最終，圣運(yùn)律師成功協(xié)助張家口市某村村民們與征收部門(mén)就安置補(bǔ)償協(xié)商一致，雙方的爭(zhēng)議也得到實(shí)質(zhì)性解決。

（王有銀律師為村民普法）

正是這一個(gè)個(gè)維權(quán)案件的成功化解，一份份維權(quán)委托人的信任和鼓勵(lì)，一面面親手贈(zèng)上的錦旗，讓圣運(yùn)律師在化解征地拆遷糾紛這條道路上走得更有勇氣。自2015年新《行政訴訟法》實(shí)施以來(lái)，圣運(yùn)行政法律師團(tuán)隊(duì)勝案近5000件，年均勝案500余件。案卷墻上一本本厚實(shí)的圣運(yùn)勝案匯總和經(jīng)典案例匯編，都是圣運(yùn)律師用法律智慧和手段解決社會(huì)糾紛和矛盾，為法治中國(guó)宏偉藍(lán)圖的實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)力量的真實(shí)見(jiàn)證。

踐行組合訴訟模式 為企業(yè)拆遷保駕護(hù)航

“組合訴訟”維權(quán)模式是圣運(yùn)律所創(chuàng)始人王有銀律師在處理無(wú)數(shù)案件中探索出的征地拆遷維權(quán)新模式。據(jù)王有銀律師介紹，當(dāng)年自己進(jìn)入民告官案件領(lǐng)域中發(fā)現(xiàn)，只通過(guò)一場(chǎng)官司、一個(gè)程序確實(shí)很難取得勝利，而組合訴訟便是他在實(shí)踐中得到的啟發(fā)。

從圣運(yùn)律師十余年間接觸過(guò)的企業(yè)拆遷案件咨詢(xún)中不難發(fā)現(xiàn)，在拆遷過(guò)程中面臨倒閉的企業(yè)不計(jì)其數(shù)。究其原因，對(duì)于企業(yè)來(lái)講，主要是拆遷的代價(jià)非常高。一方面，企業(yè)已經(jīng)生產(chǎn)出的包裝盒印刷地址全部作廢，原車(chē)間的生產(chǎn)設(shè)備搬走后面臨無(wú)法繼續(xù)使用的問(wèn)題，原有的技術(shù)工人吃住都在工廠(chǎng)附近，工廠(chǎng)遷走之后工人帶不過(guò)去，企業(yè)也無(wú)法繼續(xù)運(yùn)行。另一方面，企業(yè)一旦停工，顧客很快就會(huì)尋找新的替代商家，而企業(yè)拆遷重建是非常耗費(fèi)時(shí)間的。就土地成本而言，企業(yè)在十幾年前可以用低廉的價(jià)格買(mǎi)下土地，可是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地價(jià)也大漲特漲，想要再找到各方面條件都合適的地塊就需要更高的成本，這對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)可能是無(wú)法承受的。如果企業(yè)在拆遷過(guò)程中獲得的補(bǔ)償不到位，很可能對(duì)社會(huì)也造成惡劣的負(fù)面影響。

不僅是企業(yè)在拆遷過(guò)程中面臨巨大的挑戰(zhàn)，很多企業(yè)家在觀念上也存在法律盲區(qū)。遇到征地拆遷這種事情，有些企業(yè)家第一時(shí)間不是想著走法律程序維權(quán)，而是私下找到當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)送禮打點(diǎn)關(guān)系，最終一旦東窗事發(fā)，后果難以想象。事實(shí)上，在很多征地拆遷案件中，企業(yè)如果及時(shí)尋求律師的幫助，依法維權(quán)，受到的損失基本都能得到賠償。之后再重振旗鼓繼續(xù)發(fā)展，依然可以獲得很好的效益。

（王有銀律師深夜為委托人分析案情）

劉先生經(jīng)營(yíng)的公司因工程建設(shè)需要而被征收，征收方支付給劉先生的補(bǔ)償安置金額為數(shù)千萬(wàn)元。此前，劉先生曾將部分土地租給了第三方公司。土地被征收后，第三方公司以被征收土地上有其自建廠(chǎng)房為由，向劉先生經(jīng)營(yíng)的公司索要巨額補(bǔ)償。經(jīng)一審法院判決，劉先生的公司向第三方公司支付了1000多萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)用。為此，劉先生千里迢迢趕到北京，慕名找到圣運(yùn)律師尋求幫助。在圣運(yùn)律師的介入下，劉先生的公司與第三方公司之間的民事賠償糾紛率先被中止。更為重要的是，感受到壓力的征收方愿意同劉先生達(dá)成和解。察覺(jué)到征收方的態(tài)度轉(zhuǎn)變，圣運(yùn)律師立即積極為劉先生和征收方創(chuàng)造協(xié)商的機(jī)會(huì)。最終，征收方同意承擔(dān)部分責(zé)任，劉先生成功挽回了千萬(wàn)元巨額損失。

哈爾濱的田先生經(jīng)營(yíng)的某公司在未收到任何合法手續(xù)的情況下，其合法建筑被當(dāng)?shù)啬硡^(qū)防汛抗旱指揮部拆除。在圣運(yùn)律師的幫助下，田先生將拆除方訴至法院。對(duì)此，拆除方辯稱(chēng)，只要在河道范圍之內(nèi)建設(shè)建筑物就必須經(jīng)過(guò)先行審批程序，沒(méi)有發(fā)生嚴(yán)重后果不能因此免除被拆除人的義務(wù)。為了證實(shí)其拆除行為合法，拆除方還出示了幾份證據(jù)。

然而，其中的兩份關(guān)鍵證據(jù)引起了辦案律師的注意，在主任律師的親自督辦下，明確指出該案不涉及征遷，并在研判案情后重新策劃了辦案思路，發(fā)現(xiàn)拆除方的《清障令》認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤、程序違法。對(duì)于另一份拆除方提供的、由水務(wù)部門(mén)出具的河道管理范圍的函件中，主辦律師表示，拆除方附上的衛(wèi)星圖并非原始數(shù)據(jù)載體，而是從谷歌地圖上打印出來(lái)的并且非常模糊，而谷歌地圖在內(nèi)地不能作為證據(jù)使用。在訴訟過(guò)程中，法庭也認(rèn)可了圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)的辯護(hù)意見(jiàn)，對(duì)拆除方提供的兩份關(guān)鍵性證據(jù)均表示不予采信，最終判處拆除方行為違法。

圣運(yùn)律所深耕行政訴訟法這么多年，更多的是希望委托人都能擁有正確的法治思維，共同推動(dòng)社會(huì)主義法治建設(shè)，這也正是我國(guó)一直以來(lái)依法治國(guó)追求的目標(biāo)。以初心致臻心，不忘初心，砥礪前行，作為首都律師，看到今日的中國(guó)我們引以為傲。

近5000起的團(tuán)隊(duì)勝案，這不僅代表圣運(yùn)人365個(gè)日夜的付出，更是法治中國(guó)的必然表現(xiàn)。期望圣運(yùn)律師代理的每一個(gè)行政案件都能成為一束光，指引每一位面臨不合法征收的被征收人，以法維護(hù)之公義，以法維護(hù)之合法權(quán)益！

（貴州村民集體對(duì)委托圣運(yùn)律師后獲得滿(mǎn)意補(bǔ)償）

文章 | 圣運(yùn)律師

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