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征收土地補(bǔ)償費應(yīng)怎樣分配?征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-03 13:37:20
作者：
圣運律師
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征收土地補(bǔ)償費應(yīng)怎樣分配，征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償，一、征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償征收儲備土地補(bǔ)償如下： (1)對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償; (2)對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補(bǔ)償; (3

征收土地補(bǔ)償費應(yīng)怎樣分配?征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

一、征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償

征收儲備土地補(bǔ)償如下：

(1)對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;

(2)對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補(bǔ)償;

(3)對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;

(4)對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補(bǔ)償。

土地儲備的法律原則是：

１、合法運作原則；

２、資源優(yōu)化配置原則；

３、可持續(xù)發(fā)展原則。

儲備的對象包括：

（一）國有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)依法收回的土地；

（二）國有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地；

（三）被依法沒收使用權(quán)的國有土地；

（四）因用地單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其它原因調(diào)整出的國有土地，或者是經(jīng)核準(zhǔn)報廢的交通設(shè)施、礦場用地；

（五）交易價格偏低，政府應(yīng)優(yōu)先購買的土地；

（六）依法分批次征用或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原屬于其成員集體所有的土地。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收土地補(bǔ)償費應(yīng)怎樣分配

土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織，所以征收土地補(bǔ)償費也歸村里所有。按照土地補(bǔ)償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

三、土地被征收安置費不補(bǔ)償怎樣辦

征地補(bǔ)償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。法律明確規(guī)定，國家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費用要承擔(dān)法律責(zé)任。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨征收儲備土地應(yīng)怎樣補(bǔ)償?shù)膯栴}。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。