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一、國有土地遇到征遷如何賠償

國有土地遇到征遷的賠償主要包括以下幾個方面。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補助費：安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括房屋、水井、道路、管線等，青苗則是指正在生長尚未成熟的農(nóng)作物。

4.社會保障費用：保障被征地農(nóng)民的長遠生計，縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。具體的賠償標準和辦法，由各地根據(jù)實際情況制定。

二、國有土地征收如何計算

國有土地征收的計算通常涉及多個方面。

1.土地補償費：根據(jù)被征收土地的原用途、土地年產(chǎn)值等因素確定，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：按照實際損失給予補償。

此外，還可能涉及因征收土地造成的搬遷、臨時安置等費用的計算。具體的計算標準和辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在征收過程中，應(yīng)當依法保障被征收人的合法權(quán)益，確保補償安置資金足額到位、及時發(fā)放。

三、國有土地征收程序合法嗎

國有土地征收程序通常是合法的，但需符合一系列法定要求。

1.規(guī)劃和審批階段：需有合法的征收規(guī)劃和審批文件，明確征收的目的、范圍等。

2.公告和告知程序：依法進行征收公告，告知被征收人相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，保障其知情權(quán)。

3.補償協(xié)商與安置：與被征收人進行公平合理的補償協(xié)商，制定合理的安置方案，確保被征收人的合法權(quán)益。

4.司法程序保障：在必要時，通過司法程序?qū)φ魇招袨檫M行審查和監(jiān)督，保障征收程序的合法性。只有在各個環(huán)節(jié)都嚴格依法進行的情況下，國有土地征收程序才是合法的。若存在程序瑕疵，可能會導(dǎo)致征收行為被認定無效或可撤銷。

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內(nèi)容投稿：黃思

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-國有土地征收程序合法嗎，國有土地征收是什么意思