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一、征收國(guó)有土地上的房屋有哪些補(bǔ)償

征收國(guó)有土地上的房屋主要有以下補(bǔ)償：

1. 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這是對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，會(huì)根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被征收人因房屋被征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，例如搬運(yùn)家具等的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)償是針對(duì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在過(guò)渡期間給予的臨時(shí)居住費(fèi)用或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3. 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果被征收房屋是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，那么征收行為可能導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，這部分損失也應(yīng)得到補(bǔ)償，補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、征收房子跟土地怎么賠償

房屋和土地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、政策等因素有所不同。

對(duì)于房屋征收賠償，通常包含以下幾個(gè)方面：一是房屋價(jià)值補(bǔ)償，這會(huì)根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等，參照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定；二是搬遷補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被征收人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，例如搬運(yùn)家具、設(shè)備等的費(fèi)用；三是臨時(shí)安置補(bǔ)償，如果被征收人需要臨時(shí)過(guò)渡居住，會(huì)給予一定的臨時(shí)安置費(fèi)用。

土地征收賠償方面：一是土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，如耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)參考土地年產(chǎn)值等因素；二是安置補(bǔ)助費(fèi)，用于安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，其標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)等情況；三是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，像土地上的農(nóng)作物、樹(shù)木以及其他附著物等都會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

需要注意的是，各地會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本地實(shí)際情況制定具體的征收補(bǔ)償方案。

三、土地征收立案證據(jù)有哪些

土地征收立案證據(jù)主要包括以下幾類：

1. 土地權(quán)屬證明。如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證、集體土地所有權(quán)證等，用以證明被征收土地的歸屬情況。

2. 征收土地的公告及相關(guān)文件。這包括政府發(fā)布的征收土地方案公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等，能表明征收行為的合法性來(lái)源和基本征收安排。

3. 征地補(bǔ)償相關(guān)證據(jù)。例如補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償款發(fā)放記錄等，涉及補(bǔ)償是否合理、是否按規(guī)定進(jìn)行發(fā)放等情況。

4. 土地現(xiàn)狀的證據(jù)。像土地的照片、影像資料、勘測(cè)報(bào)告等，反映土地征收前的利用狀況、面積、地上附著物等情況。

5. 政府征收土地的批文。這是土地征收合法性的重要依據(jù)，證明征收經(jīng)過(guò)了法定的審批程序。

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內(nèi)容投稿：毛雯靈

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收立案證據(jù)有哪些，征收土地糾紛最有利的證據(jù)