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征地補償標準金額，征地補償款鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以壓著嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、征地補償標準金額

在征地拆遷過程中，相關補償標準應依據(jù)土地原本所使用的合法途徑、確切時刻以及完全充足的方式來計付土地補償款、安置補助費以及住宅和其他地面附屬設施與農(nóng)作物等補償費用。

同時，還需妥善妥善安排安置被征用土地范圍內(nèi)人員的社會保障費用。

對于征用農(nóng)用土地的情況來說，土地補償款與安置補助費的具體數(shù)額則需要由省級行政單位、自治區(qū)政府以及直轄市政府通過制定并公布各個區(qū)域的綜合性地價來予以明確。

這種制定綜合性地價的過程中，需要全面綜合考慮到土地原有的使用目的、土地資源的實際狀況、土地產(chǎn)出價值、土地所在地理位置、土地供求關系、當?shù)厝丝跀?shù)量以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每隔三年進行一次調整或重新發(fā)布一次。

二、征地補償款鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以壓著嗎

農(nóng)村征地補償款，鄉(xiāng)政府不可扣押，但可預留一部分作特殊用途。

村委雖有截流權力，但僅限于土地補償費，地面附著物和青苗補償費以及安置補助費不得截流。

尤其需注意，安置補助費必須專款專用，嚴禁挪用作其他目的。

三、征地補償協(xié)議書是怎樣寫的

甲乙兩方經(jīng)過友好協(xié)商，對甲方所在地區(qū)的集體土地征收、村鎮(zhèn)改造以及村民搬遷安置等問題達成以下協(xié)議：首先明確了地塊的具體位置和規(guī)模；其次規(guī)定了土地補償費用；再次明確了補償款的支付方式；然后是關于集體土地的征收與規(guī)劃手續(xù)的辦理情況；接下來是各項手續(xù)的辦理過程；再者就是土地及地上物的搬遷以及凈地的移交事項；最后是村民的搬遷補償安置方案以及甲方的承諾條款。

同時，也明確了違約責任和爭議解決辦法。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。