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一、土地征收如何賠付

土地征收的賠付主要包括以下幾個(gè)方面。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括房屋、水井、道路等，青苗則指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物等。

4.社會(huì)保障費(fèi)用：保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式等由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定。

此外，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、土地征收時(shí)間如何確定

土地征收時(shí)間的確定通常基于一系列法律程序和相關(guān)文件。一般來說，首先，政府部門會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，啟動(dòng)土地征收的前期工作，包括調(diào)查、評(píng)估等。這一階段可能會(huì)耗費(fèi)一定時(shí)間，具體取決于征收范圍的大小和復(fù)雜程度。

其次，當(dāng)征收方案確定后，會(huì)進(jìn)行公告，告知被征收人征收的范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，公告期一般為30日左右。在此期間，被征收人有權(quán)提出異議和協(xié)商。

最后，經(jīng)過法定程序，如審批、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等，正式確定土地征收的時(shí)間。整個(gè)過程可能需要數(shù)月甚至數(shù)年的時(shí)間，具體取決于當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定、征收工作的進(jìn)度以及可能出現(xiàn)的糾紛和協(xié)商情況等。總之，土地征收時(shí)間的確定是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要遵循法定程序和規(guī)定。

三、土地征收如何起訴

土地征收起訴需遵循一定程序。首先，要明確征收行為是否合法，查看征收是否符合法定程序、征收目的是否正當(dāng)?shù)取Ｈ粽J(rèn)為征收行為違法，可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。起訴時(shí)需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、征收文件等，以證明征收行為存在問題。其次，要按照法定的起訴期限進(jìn)行起訴，一般為收到征收決定等相關(guān)文件之日起六個(gè)月內(nèi)。最后，在起訴過程中，要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定的訴訟程序，如提交起訴狀、參加庭審等。法院會(huì)對(duì)案件進(jìn)行審理，根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。若對(duì)判決不服，還可在規(guī)定期限內(nèi)上訴。

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內(nèi)容投稿：施佳

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來源：臨律-土地征收如何起訴，土地征收糾紛最佳解決方法